Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, Spanien

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Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, Spanien

Gelistet von CENTURY 21 Nova Vila

Einfamilienhaus zum Verkauf in Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, Spanien steht derzeit zum Verkauf. Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, Spanien ist für 1.816.469 $ gelistet. Diese Immobilie hat 5 Schlafzimmer , 7 Badezimmer , Vorort, Anzahl Der Parkplätze Merkmale. Wenn die Immobilie in Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, Spanien nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://www.century21global.com , um andere Einfamilienhäuser zum Verkauf in Ibiza / Eivissa zu sehen.

Datum aktualisiert: 24.06.2025

MLS Nr.: 0075-00418

1.816.469 $ USD

1.550.000 € EUR

  • Typ
    Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    7
  • Haus-/Grundstücksgröße
    354 m²
Die Details

Merkmale der Immobilie

Hauptmerkmale

  • Vorort
  • Anzahl Der Parkplätze

Konstruktionsdetails

  • Jahr der Konstruktion: 1970

Weitere Merkmale

  • Parkplätze: 1

Fläche

  • Immobiliengröße: 354 m²
  • Grundstücksgröße: 1.000 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 7
  • Zimmer insgesamt: 12

Beschreibung

Propiedad Trifuncional en Ibiza: Explótala, Alquílala o Reinvéntala
Descubre el gran potencial de esta propiedad única y multifuncional, situada en una de las zonas más turísticas de Ibiza. Esta finca versátil de dos plantas ofrece:

✅ 3 Viviendas Independientes
– Dos en la planta superior y una en la planta baja
– Posibilidad de crear más unidades residenciales

✅ Planta Baja Comercial con Licencia
– Restaurante/club social con licencia para 174 personas
– 3 zonas de bar, 2 cocinas industriales
– Jardines frondosos, patios, estanque de peces y piscina pequeña
– Amplios salones y terrazas cubiertas con chimeneas, ideales para eventos todo el año o negocio de hostelería

Ubicada a solo minutos de playas, vida nocturna y todos los servicios locales.

Tres Fuentes de Ingreso Comprobadas
1. Operar como Restaurante/Club Social
Licencia vigente para restaurante/club

Perfecto para un local familiar y acogedor (posibilidad de añadir piscina grande)

Las viviendas pueden usarse como alojamiento para propietarios o personal, o alquilarse

2. Inversión Pasiva – Alquiler Total
Alquiler completo de las áreas residenciales y comerciales

Rentabilidad estimada del 10% anual, sin necesidad de operar

Ideal para inversores que buscan ingresos pasivos

3. Desarrollo Futuro – Suelo Urbano (UA3)
Clasificación urbana para construir un bloque de 3 plantas y 12 apartamentos

Superficie edificable: 936 m² brutos, aprox. 795 m² netos

Alta revalorización a largo plazo en una zona muy demandada

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Standort

Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, Spanien
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