Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, Spanien





Gelistet von CENTURY 21 Nova Vila
Einfamilienhaus zum Verkauf in Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, Spanien steht derzeit zum Verkauf. Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, Spanien ist für 1.816.469 $ gelistet. Diese Immobilie hat 5 Schlafzimmer , 7 Badezimmer , Vorort, Anzahl Der Parkplätze Merkmale. Wenn die Immobilie in Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, Spanien nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://www.century21global.com , um andere Einfamilienhäuser zum Verkauf in Ibiza / Eivissa zu sehen.
Datum aktualisiert: 24.06.2025
MLS Nr.: 0075-00418
1.816.469 $ USD
1.550.000 € EUR
- TypEinfamilienhaus
- Schlafzimmer5
- Badezimmer7
- Haus-/Grundstücksgröße
354 m²
Merkmale der Immobilie
Hauptmerkmale
- Vorort
- Anzahl Der Parkplätze
Konstruktionsdetails
- Jahr der Konstruktion: 1970
Weitere Merkmale
- Parkplätze: 1
Fläche
- Immobiliengröße:
354 m² - Grundstücksgröße:
1.000 m² - Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 7
- Zimmer insgesamt: 12
Beschreibung
Propiedad Trifuncional en Ibiza: Explótala, Alquílala o Reinvéntala
Descubre el gran potencial de esta propiedad única y multifuncional, situada en una de las zonas más turísticas de Ibiza. Esta finca versátil de dos plantas ofrece:
✅ 3 Viviendas Independientes
– Dos en la planta superior y una en la planta baja
– Posibilidad de crear más unidades residenciales
✅ Planta Baja Comercial con Licencia
– Restaurante/club social con licencia para 174 personas
– 3 zonas de bar, 2 cocinas industriales
– Jardines frondosos, patios, estanque de peces y piscina pequeña
– Amplios salones y terrazas cubiertas con chimeneas, ideales para eventos todo el año o negocio de hostelería
Ubicada a solo minutos de playas, vida nocturna y todos los servicios locales.
Tres Fuentes de Ingreso Comprobadas
1. Operar como Restaurante/Club Social
Licencia vigente para restaurante/club
Perfecto para un local familiar y acogedor (posibilidad de añadir piscina grande)
Las viviendas pueden usarse como alojamiento para propietarios o personal, o alquilarse
2. Inversión Pasiva – Alquiler Total
Alquiler completo de las áreas residenciales y comerciales
Rentabilidad estimada del 10% anual, sin necesidad de operar
Ideal para inversores que buscan ingresos pasivos
3. Desarrollo Futuro – Suelo Urbano (UA3)
Clasificación urbana para construir un bloque de 3 plantas y 12 apartamentos
Superficie edificable: 936 m² brutos, aprox. 795 m² netos
Alta revalorización a largo plazo en una zona muy demandada
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