Av. Paseo del Rio 129,, Alvaro Obregón, Ciudad De México 01070, Mexiko

Casa en Venta en Chimalistac, Álvaro Obregón – Exclusividad y Plusvalía
Ubicada en Paseo del Río 119, en la exclusiva colonia Chimalistac, una de las zonas con mayor historia y plusvalía de la Ciudad de México. Rodeada de bellos parques, calles empedradas y un entorno tranquilo, esta propiedad combina elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada.

A pocos minutos de San Ángel, Plaza Inn, Perisur, Centro Coyoacán y la UNAM, con acceso inmediato a Insurgentes Sur, Río Magdalena y Avenida Universidad. Cercana a escuelas de prestigio, hospitales, cafeterías, restaurantes y boutiques exclusivas.

Características de la Propiedad:
360 m² de construcción | 167 m² de terreno
Totalmente remodelada con acabados de lujo
3 niveles con espacios amplios y excelente iluminación natural
Distribución:
Planta Baja:

Sala y comedor con acceso a un hermoso jardín con fuente
Cocina Olimpic con desayunador y acabados premium
Planta Alta:

3 recámaras, todas con vestidor y bano completo
La principal cuenta con doble vestidor y balcón con vista privilegiada
Tercer Nivel:

Gran salón de usos múltiples con opción a cuarta recámara con bano completo
5.5 banos | 2 estacionamientos

Detalles de Lujo:
Pisos de madera de roble (Pisos Picacho)
Muebles de bano Interceramic y grifería Helvex
Clósets de madera sólida de banak hechos a la medida
Doble tinaco (no requiere cisterna) y gas LP
Ubicación inmejorable, acabados de primer nivel y un entorno exclusivo hacen de esta casa una oportunidad única en Chimalistac.

Servicios de la Zona:
Servicios públicos de agua, electricidad (CFE), drenaje y transporte público cercano.

Condiciones del Inmueble:
Antiguedad: La propiedad esta recien remodelada (A estrenar)
Uso de Suelo: Habitacional
Estado Actual: Inmueble recien remodelado, bien mantenido, sin amueblar

Condiciones de Venta y Formas de Pago:
Precio de Oferta para este mes: $16,500,000.00 (Dieciseis millones quinientos mil pesos 00/100 M.N.)
Formas de Pago Aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas o privadas (sujeto a calificación crediticia y revisión).

Documentación en Regla:
Escritura Pública.
Boleta Predial y Boleta de Agua disponibles para revisión.

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*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una
descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado
puede variar.
*La propiedad no incluye muebles, ni decoración, por lo que no están incluidas en la venta.
*Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de
Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número 2446-2022
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