Tijuana, Baja California 22664, Mexiko

Tijuana, Baja California 22664, Mexiko
Tijuana, Baja California 22664, Mexiko
Tijuana, Baja California 22664, Mexiko
Tijuana, Baja California 22664, Mexiko
Tijuana, Baja California 22664, Mexiko

Gelistet von CENTURY 21 New Future

Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Tijuana, Baja California 22664, Mexiko steht derzeit zum Verkauf.Tijuana, Baja California 22664, Mexiko ist für 1.500.000 $ gelistet.Wenn die Immobilie in Tijuana, Baja California 22664, Mexiko nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://www.century21global.com , um andere Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Tijuana zu sehen.

Datum aktualisiert: 01.05.2025

MLS Nr.: 575531

1.500.000 $ USD

  • Mindestverkaufsfläche
    881 m²
Die Details

Merkmale der Immobilie

Weitere Merkmale

  • Merkmale der Immobilie: Parkplatz

Fläche

  • Immobiliengröße: 881 m²
  • Grundstücksgröße: 3.716 m²

Beschreibung

CARACTERÍSTICAS:
- Superficie de terreno: 3,715.54 m2,
- Construcción: 880.57 m2
- Actualmente cuenta con locales comerciales y gasolinera,
- 11 Locales en renta actualmente Generando ingresos
-Local 1/92.18 m2,
-Local 2/43 m2,
-Local 3/43 m2,
-Local 4/43m2,
-Local 5/150.63 m2,
-Local 6/90.72 m2,
-Local 7/51.60 m2,
-Local 8/51.60 m2,
-Local 9/ 51.60 m2,
-Local 10/ 51.60 m2,
-Local 11/146.50 m2,
-Con 20 espacios para estacionamiento,
- ideal para inversionistas,
- Entorno: habitacional Oportunidad Única de Inversión en el Corazón Comercial de Tijuana,
- Descubre una plaza comercial con alto flujo vehicular,
- Ubicada estratégicamente en una de las zonas con mayor crecimiento económico de la ciudad,
- Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de rentabilidad, visibilidad y potencial de expansión,
- Ubicación privilegiada cerca de avenidas principales, desarrollos residenciales y puntos clave de interés,
- Locales comerciales ya rentados a negocios establecidos, lo que garantiza ingresos desde el primer día,
- Retorno de inversión atractivo y proyección de plusvalía a corto y mediano plazo,
- Invierte en un activo sólido, con demanda constante,
- A su alrededor existen diversos áreas de oportunidad,parques recreativos y más,
- Área con visión ,
- Escenarios de inversión,

¿Por qué invertir en una plaza que ya genera ingresos?
-Flujo inmediato: Recibes rentas desde el primer día.
-Menor riesgo: Ya está operando y con historial comprobado.
-Rentabilidad clara: Puedes analizar ingresos reales.
-Activos estables: Contratos vigentes y ocupación estable.
-Valorización futura: Ubicación y rendimiento pueden aumentar su valor.

UBICACIÓN:
- Ubicada sobre la carretera libre Tijuana Rosarito,
- A unos minutos de la gloria,
- Justo afuera de residencial Versalles,
- A 18 km de la Garita de San ysidro
- Tiendas, restaurantes y supermercados a 6 km,
- Parque Privada Versalles – 0.18 km
- Parque Patio a 0.16 km,
- Quinta Versalles a 0.23 km,

- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número 4658-2024, de fecha 09 de mayo del 2023.
- Información documental sobre el inmueble disponible en oficina con previa cita. Brenda Bojorquez 6643760941 (ref:575531)

Dieser Absatz kann mit Bing Translate übersetzt werden.

Standort

Tijuana, Baja California 22664, Mexiko
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

Alle hier angezeigten Immobilien unterliegen dem Federal Fair Housing Act (Bundesgesetz für faires Wohnen), der es illegal macht, „jegliche Bevorzugung, Einschränkung oder Diskriminierung aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Religion, Geschlecht, Behinderung, Familienstand oder nationaler Herkunft, oder jegliche Absicht, eine solche Bevorzugung, Einschränkung oder Diskriminierung vorzunehmen“, zu bewerben. Wir akzeptieren wissentlich keine Anzeigen für Immobilien, die gegen das Gesetz verstoßen. Alle Personen werden hiermit darüber informiert, dass alle angezeigten Wohnräume auf der Grundlage der Chancengleichheit zur Verfügung stehen.