Darmstadt, Hessen 64289, Deutschland





Gelistet von CENTURY 21 BGP Immobilien
Wohnung zum Verkauf in Darmstadt, Hessen 64289, Deutschland steht derzeit zum Verkauf. Darmstadt, Hessen 64289, Deutschland ist für 584.786 $ gelistet. Wenn die Immobilie in Darmstadt, Hessen 64289, Deutschland nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://www.century21global.com , um andere Wohnungen zum Verkauf in Darmstadt zu sehen.
Datum aktualisiert: 25.06.2025
MLS Nr.: C21_KOAN_43830
584.786 $ USD
499.000 € EUR
- TypWohnung
- Haus-/Grundstücksgröße
97 m²
Merkmale der Immobilie
Konstruktionsdetails
- Jahr der Konstruktion: 2019
- Gebäudezustand: Ausgezeichnet
Weitere Merkmale
- Heizungssystem: Gasheizung
Fläche
- Immobiliengröße:
97 m²
Beschreibung
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese helle, ca. 97 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie bodentiefe Fenster sorgen für ein herrliches Wohngefühl.
Ein großzügiges Bad, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort. Für Energieeffizienz sorgen ein Blockheizkraftwerk, eine PV-Anlage und eine Wohnraumlüftung.
Die ruhige, grünnahe Lage mit guter Anbindung sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot ab.
Ausstattung:
✅ Moderne Einbauküche
✅ Wohnraumlüftungsanlage
✅ Effiziente Fußbodenheizung
✅ Elektrische Rollläden
✅ Hochwertiger Parkettboden
✅ Videogegensprechanlage
✅ Blockheizkraftwerk
✅ Aufzug
✅ Fahrradkeller
✅ Eigenes Kellerabteil
✅ KfW-55-Effizienzhaus
Lage:
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und grünen Darmstädter Stadtteil Darmstadt-West. Die verkehrsberuhigte Lage bietet eine familienfreundliche Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Bürgerpark Nord lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Durch die gute Anbindung an den ÖPNV (Bus, Straßenbahn und Bahnhof Darmstadt-Nord) sowie die Nähe zu den Autobahnen A5 und A67 ist das Stadtzentrum wie auch die gesamte Rhein-Main-Region schnell erreichbar – ideal für Berufspendler.
Darmstadt selbst ist eine prosperierende Wissenschafts- und Technologiestadt mit hoher Lebensqualität. Institutionen wie die TU Darmstadt, das ESOC oder Merck KGaA sorgen für stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen und eine kontinuierlich hohe Wohnraumnachfrage.
Käuferprovision:
3% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 37,40 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: A