Saravi 3588 , Pilar, GBA Norte 1669, Argentinien

Barrio Privado Altos del Golf – Saraví 3588, La Lonja, Pilar

Alquiler de excelente propiedad en dos plantas, sobre lote interno de 800 m², ubicada en un entorno residencial tranquilo con seguridad 24 horas y rápido acceso desde Panamericana km 48.

La casa cuenta con 156 m² cubiertos y 190 m² semicubiertos, desarrollada con una distribución funcional, ambientes amplios y excelente luminosidad.

Distribución:

Planta Baja:
t•tHall de recepción
t•tLiving con hogar a lena
t•tComedor principal y comedor diario
t•tCocina independiente con mobiliario completo
t•tToilette de cortesía
t•tLavadero
t•tEscritorio o playroom
t•tGalería cubierta con parrilla
t•tCochera cubierta + espacio descubierto adicional

Planta Alta:
t•tDormitorio principal en suite con vestidor
t•tDos dormitorios con placard
t•tBano completo
t•tCalefacción por tiro balanceado en dormitorios

Exterior:
t•tJardín parquizado
t•tPileta de 4 x 6,5 m con bomba de llenado y sistema de filtrado independiente (instalación eléctrica nueva)
t•tSector de parrilla y galería tipo quincho
t•tPortón automático

Servicios:
Gas natural, electricidad, cloacas, agua corriente, internet, pavimento. Seguridad privada 24 horas.

Condiciones del contrato:
t•tValor mensual: $1.750.000
t•tExpensas aproximadas: $390.000
t•tAjuste trimestral por índice IPC
t•tRequisitos: garantía propietaria o seguro de caución + ingresos demostrables
t•tContrato por 24 meses
t•tDisponible para visitas
t•tContrato inicia a partir del 1/09/2025 (actualmente alquilada)

CENTURY 21 MAUVECIN – José María Mauvecin
Martillero Responsable CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 José María Mauvecin CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439, Tomo 2, Folio 15 Teléfonos de contacto +5491179652121
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Mauvecin, Matrícula C.U.C.I.C.B..A. 8439, Tomo 2, Folio 15 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 (ref:268584)