Sijslostraat 37

Ruddervoorde

Belgien

8020

Laat u verrassen door de ruimte en talloze mogelijkheden die deze voormalige, royale dokterswoning met 2 garages te bieden heeft. Gelegen op een mooie en zichtbare hoekligging in hartje Ruddervoorde kan deze woning geschikt zijn als kangoeroewoning of voor een groepspraktijk, voor een heel erg ruime gezinswoning of voor een gezinswoning met een praktijk of als kantoor aan huis.
Indeling : Via de voordeur betreden we de royale inkomhal met een eiken trap, aan de linkerzijde treffen we de grote, zuidgerichte, L-vormige leefruimte van waaruit men kan genieten van het uitzicht op het groen in de tuin, verder is er de grote leefkeuken met aansluitend de wasplaats en twee garages, een bureel of een slaapkamer en een gastentoilet. Daarnaast is er het voormalige praktijkgedeelte bestaande uit een wachtruimte, een praktijk of ontvangstruimte, een omkleedruimte, diverse bergplaatsen en een toilet. Op de verdieping zijn er de ruime nachthal, 4 grote slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt ook over 2 geïsoleerde zolders en een kelder. Het isoleren van de zolder werd na opmaak EPC uitgevoerd. Het werkelijke EPC is dus gunstiger dan het geadverteerde. Elektrische installatie conform AREI. Oppervlakte terrein 505m², Bewoonbare oppervlakte 399 m². Hoekperceel met in totaal 51,85 meter aan straatzijde (22,8 meter voorzijde en 29,05 meter zijbreedte). Met zijn ruime kamers, lichte en luchtige leefruimtes en mooie tuin is deze woning de ideale plek om in te wonen en/of een eigen zaak te starten!
EPC - Energieverbruik: 581
Unieke code van het EPC: 20190630-0002173161-RES-1
Energetische klasse: F