SAINT MEDARD EN JALLES - PROCHE CENTRE VILLE

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 cette magnifique échoppe bordelaise meublée de 142 m²
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée, 3 chambres de 11m²/13m²/9m², un beau séjour/salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 13m² et 14m, une salle de bains comprenant un WC ainsi que des combles aménageables de 15m².

La maison est en excellent état, habitable sans travaux, et bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Elle se situe sur une parcelle de 352m² entièrement clôturé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz.

Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de nombreux commerces, tels que l'Intermarché (à 3 minutes en voiture) et le Marché de Picot (à 3 minutes en voiture).

Les écoles les plus proches, comme l'École Élémentaire Michel Montaigne et le Collège François Mauriac, sont accessibles à pied en moins de 15 minutes.

Pour vos loisirs, le Parc de l'Ingénieur se trouve à seulement 1 minute à pied, idéal pour des promenades en famille. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Cimetière Balanguey à 5 minutes à pied, desservi par la ligne G.

Disponible à partir du 17/07/2025.

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