Via Sant'Agata

Sant'Agata Li Battiati

Sicilia

Italien

95030

A pochi chilometri dal centro abitato di Sant' Agata Li Battiati, a soli cinque chilometri dalla città di Catania ed inserito in un'affascinante cornice panoramica tra la maestosità del Vulcano Etna e la suggestiva vista del Golfo di Catania, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare in costruzione che si estende su una metratura di 250 mq.\r\n\r\nL'eccellente esposizione è in grado di garantire il benefico effetto dei raggi solari ed il conseguente sfruttamento degli stessi producendo un significativo risparmio energetico e regalando la possibilità di avvantaggiarsi il più possibile del consumo della luce naturale.\r\n\r\nLa villa si sviluppa su tre livelli, il piano terra si estende su di una superficie di circa 100 mq, con 3 camere, servizio e cucina abitabile; il piano seminterrato si estende su una superficie di circa 90 mq con annesso spazio esterno a girare; il piano primo si estende su una superficie di circa 60 mq con annesse terrazze panoramiche.\r\n\r\nL'immobile è dotato inoltre di uno spazio verde di circa quattrocento metri quadrati.\r\n\r\nL'abitazione garantisce sicurezza grazie al rispetto dei criteri antisismici e alle eccellenti tecniche costruttive in grado di impedire cedimenti, instabilità o importanti dissesti strutturali.\r\n\r\nTutti i locali (inclusi i bagni), al piano seminterrato ed al piano terra saranno pavimentati con piastrelle di gres porcellanato effetto legno di prima scelta; ballatoi, terrazze, ingressi esterni ed eventuali marciapiedi saranno pavimentati con piastrelle in gres porcellanato colore beige.\r\n\r\nLa villa sarà dotata d’impianto idrico composto di tubazioni in multistrato incassato adatto per liquidi potabili e completo di tutti gli accessori.\r\n\r\nPer quanto riguarda il riscaldamento il piano terra, piano seminterrato e mansarda saranno dotati di impianto autonomo con sistema ad elementi radianti in alluminio.\r\n\r\nPer maggiori info contattateci.\r\n\r\n\r\n