Via Massimo D'Azeglio, Abbadia San Salvatore, Toscana 53021, Italien

La casa del geometra
Century 21 Silver vende
Nel cuore antico di Abbadia, dove il tempo si è fermato…

Tra le vie di pietra e le atmosfere sospese del centro storico di Abbadia San Salvatore, si apre la porta di un’antica dimora che conserva intatto tutto il fascino della tradizione toscana.
Un terratetto in pietra, elegante nella sua semplicità, disposto su più livelli e pronto ad accogliere chi sogna un rifugio autentico in uno dei borghi più suggestivi dell’Amiata.
Già al piano terra si respira calore: un’ampia zona living con caminetto invita alla convivialità e alla quiete, mentre la predisposizione per la cucina lascia spazio a idee e soluzioni personalizzate. Un vano caldaia, un pratico ripostiglio e angoli funzionali completano questo piano, perfetto anche per diventare un piccolo appartamento indipendente.
Salendo, il primo piano regala intimità: una camera matrimoniale luminosa, un bagno ben rifinito e un salottino raccolto, dove immaginare momenti di lettura, silenzio, o semplicemente riposo.
Il secondo piano accoglie altre due camere: una matrimoniale e una cameretta con un delizioso terrazzino, perfetto per affacciarsi al mattino con una tazza di caffè o per godersi il silenzio della sera.
Ma la vera sorpresa è sopra di tutto: un sottotetto alto e spazioso, raggiungibile tramite scala a botola, da vivere come studio, stanza relax o ulteriore ambiente da modellare a seconda delle esigenze.
L’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali: il tetto è praticamente nuovo, le travi in legno sono in ottime condizioni, e il riscaldamento è garantito sia da legna che da bombolone GPL.
La ristrutturazione, pur già avanzata, lascia ancora qualche dettaglio da completare: un’occasione perfetta per mettere il proprio tocco finale.
Due anime in una casa: c’è la possibilità concreta di dividere l’immobile in due appartamenti distinti, creando una doppia opportunità abitativa o un progetto turistico da mettere a reddito.
Un luogo dove ogni gradino racconta una storia, ogni parete sussurra memorie di tempi antichi, pronto ora ad accogliere una nuova vita da scrivere.

Caratteristiche generali:

90 mq

Terratetto

3 camere

Ampi spazi di stoccaggio

Parcheggio nelle vicinanze

Possibilità di suddividere in due unità abitative

Ideale per famiglie o per chi desidera fare un investimento per il proprio futuro.