Vila Franca De Xira, Lissabon, Portugal

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Datum aktualisiert: 23.04.2025

MLS Nr.: C0506-00226

1.688.041 $ USD

1.500.000 € EUR

Schlafzimmer
30
Badezimmer
10
Haus-/Grundstücksgröße
700m²

Die Details

Merkmale der Immobilie

Konstruktionsdetails

Jahr der Konstruktion: 1988

Fläche

Immobiliengröße: 700m²
Grundstücksgröße: 207m²
Schlafzimmer: 30
Badezimmer: 10
Zimmer insgesamt: 40

Beschreibung

Oportunidade de Investimento em Prédio em Propriedade Horizontal, 10 Frações Autônomas em Vialonga Zona da GNR

Relativamente aos Contrato de arrendamento do prédio:

- CAVE DIREITA: Contrato com inicio em 01/04/2022, por um ano, renovável por iguais períodos. Em 01/04/2023 renovou por um ano (ou por três). Se se entender um ano, termina em 01/04/2025 (ou 31/03/2025). Carta tem que ser enviada até 01/12/2024. Se se entender 3 anos, carta tem que ser enviada até 01/12/2025, para o contrato terminar a 01/04/2026 (ou 31/03/2026). Renda: € 500,00
- CAVE ESQUERDA: Contrato com inicio em 01/07/2019, por um ano, não renovável. No entanto, tem sido renovado nas finanças, e nunca saíram de lá, pelo que se considera contrato renovável, por um ano (ou por três). Se se entender um ano, termina em 30/06/2025. Carta tem que ser enviada até 01/03/2025. Se se entender 3 anos, carta tem que ser enviada até 01/03/2026, para o contrato terminar a 30/06/2026. Renda: € 550,00
- R/C DIREITO: Contrato com inicio em 01/05/1975, por seis, renovável por iguais períodos. Necessário fazer passagem para o NRAU, ou pagar indemnização. Renda: € 350,00
- R/C ESQUERDO: Contrato com inicio em 01/04/2022, por um ano, renovável por iguais períodos. Em 01/04/2023 renovou por um ano (ou por três). Se se entender um ano, termina em 01/04/2025 (ou 31/03/2025). Carta tem que ser enviada até 01/12/2024. Se se entender 3 anos, carta tem que ser enviada até 01/12/2025, para o contrato terminar a 01/04/2026 (ou 31/03/2026). Renda: € 500,00
- 1º DIREITO: Contrato com inicio em 01/06/2021, por um ano, renovável por iguais períodos. Em 01/06/2023 renovou por um ano (ou por três). Se se entender um ano, termina em 01/06/2025. Carta tem que ser enviada até 30/01/2025. Se se entender 3 anos, carta tem que ser enviada até 30/01/2026, para o contrato terminar a 01/06/2026. Renda: € 550,00
- 1º ESQUERDO: Contrato com inicio em 01/05/2024, por um ano, renovável por iguais períodos. Em 01/05/2025 renovou por um ano (ou por três). Se se entender um ano, senhorio só pode retirar após três anos de contrato, em 01/05/2027 (ou 30/04/2027). Carta tem que ser enviada até 30/12/2026. Se se entender 3 anos, carta tem que ser enviada até 30/12/2027, para o contrato terminar a 01/05/2028 (ou 30/04/2028). Renda: € 620,00 –
- SEGUNDO DIREITO: Contrato com inicio em 01/04/2022, por um ano, renovável por iguais períodos. Em 01/04/2023 renovou por um ano (ou por três). Se se entender um ano, termina em 01/04/2025 (ou 31/03/2025). Carta tem que ser enviada até 01/12/2024. Se se entender 3 anos, carta tem que ser enviada até 01/12/2025, para o contrato terminar a 01/04/2026 (ou 31/03/2026). Renda: € 500,00
- SEGUNDO ESQUERDO: Contrato com inicio em 01/04/2022, por um ano, renovável por iguais períodos. Em 01/04/2023 renovou por um ano (ou por três). Se se entender um ano, termina em 01/04/2025. Carta tem que ser enviada até 01/12/2024. Se se entender 3 anos, carta tem que ser enviada até 01/12/2025, para o contrato terminar a 01/04/2026. Renda: € 500,00
- TERCEIRO DIREITO: Contrato com inicio em 01/02/2020, por um ano, não renovável. No entanto, tem sido renovado nas finanças, e nunca saíram de lá, pelo que se considera contrato renovável, por um ano (ou por três). Se se entender um ano, termina em 31/01/2025. Carta tem que ser enviada até 01/10/2024. (Ou, tendo em conta que este prazo não vai dar, esperar mais um ano, e terminar o contrato em Janeiro de 2026). Se se entender 3 anos, carta tem que ser enviada até 01/10/2026, para o contrato terminar a 31/01/2027. Renda: € 500,00
- TERCEIRO ESQUERDO: Contrato com inicio em 01/01/2023, por um ano, renovável por iguais períodos. Em 01/01/2024 renovou por um ano (ou por três). Se se entender um ano, termina em 01/01/2026. Carta tem que ser enviada até 01/09/2025. Se se entender 3 anos, carta tem que ser enviada até 01/09/2026, para o contrato terminar a 01/01/2027 (ou 31/12/2026). Renda: € 500,00

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Standort

Vila Franca De Xira, Lissabon, Portugal

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