Villa Urquiza, Capital Federal, Argentinien

Venta de LOCAL 1 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal
Departamento PH Monoambiente en Villa Urquiza
Ubicación: Holmberg 2709, Villa Urquiza, CABA
Destino: Locales comerciales- Oficinas o Viviendas familiares.
RUBROS NO PERMITIDOS X REGLAMENTO DE COPROPIEDAD : PESCADERIA-PARRILLA-VERDULERIA-FRUTERIA-CARNICERIA-GOMERIA-INDUSTRIASTALLERES-SALONES DE VIDEO JUEGOSEMPRESAS DE MUDANZAS Y/O FLETES-CASAS DE PENSION O ALOJAMIENTO
Este encantador departamento tipo PH monoambiente es una oportunidad única, apto tanto para vivienda como para uso profesional/comercial. Situado en la calle Holmberg 2709, ofrece la comodidad de una entrada independiente en una zona privilegiada de Villa Urquiza.
Características del Departamento:
MEDIDAS: 8,46 x 3,39 ambiente;
3,13 x 1,68 bano;
Ambiente Único: Monoambiente espacioso con una division en caso de utilizarlo como dormitorio y luminoso, con frente vidriado que incluye ventanas y puerta, todas equipadas con rejas de seguridad para mayor tranquilidad.
Cocina Integrada: Funcional cocina integrada al ambiente, equipada con horno y anafes a gas, mesada con bacha, griferia monocomando y muebles bajo mesada.
Bano Completo: Bano completo con banera y termotanque eléctrico y espacio con conexion para lavarropas.Confort: Aire acondicionado frío para asegurar una temperatura agradable durante los meses de calor.
Pisos: Pisos de cerámica en excelente estado de conservación.
Detalles del Condominio:
Cantidad de Unidades: 7 unidades funcionales.
Sin Expensas: No se pagan expensas, solo se comparte la boleta de agua.
Ano de Construcción: 1999.
Entorno y Accesibilidad:
Educación: A solo 100 metros del C.B.C. (sede Drago), y rodeado de instituciones educativas como el Colegio San Patricio (con sus tres niveles), el Instituto Superior de Profesorado de Educación Especial, y las Escuelas Primarias Nº 15 y Nº 24.
Transporte y Servicios: Excelente ubicación con acceso a diversas opciones de transporte público y cercano a múltiples servicios.
Este departamento es perfecto para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada, o un espacio profesional/comercial en una zona estratégica. No pierdas la oportunidad de conocer esta excelente propiedad. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!
AVISO LEGAL:

VENTA:Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
LEY N° 5.115
No Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas (ref:251756)