3003, Waltariho, Praha, Území Hlavního Města Prahy 19800, Tschechische Republik

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prémiový byt 3+kk o podlahové ploše 77 m2, s možností až dvou garážových stání, se sklepní kójí a předzahrádkou 108 m2 v žádaném projektu v severském stylu YIT Suomi Hloubětín na Praze 9.
Světlý a moderní byt je ideální pro náročnější nájemníky, kteří hledají komfortní bydlení v novostavbě s kvalitním vybavením a výbornou dostupností centra Prahy i přírody.
Velkou výhodou je také blízkost oblíbeného parku Rokytka, cyklostezek a místních obchodů, restaurací a služeb.
Byt o celkové podlahové ploše 77 m2 tvoří:
– prostorný obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou (29 m2),
– koupelna s vanou (5 m2),
– ložnice I s možností umístění samostatné klimatizace (13 m2),
– ložnice II (12 m2),
– samostatné WC (2 m2) a
– chodba s vestavěnou XXL skříní vyrobenou na míru (10 m2).
K bytu dále přísluší:
– rovinatá předzahrádka s terasou a zahradním domkem (108 m2),
– soukromá sklepní kóje a
– sdílená kočárkárna a kolárna.
Uvedené výměry jsou orientační a zaokrouhleny.
Součásti bytu je i toto vybavení:
– kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů značek BOSCH a Siemens (indukční deska, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, parní trouba, vestavěná lednice s mrazákem a vinotéka),
– pohovka, konferenční stolek, nábytková sestava v obývacím pokoji,
– volně stojící šatní skříň v jedné ložnici,
– vestavěná skříň ve spojovací chodbě a
– sekačka na trávu a další vybavení pro péči o zahradu.
K pocitu soukromí, bezpečí a tepelného komfortu i v horkých dnech přispívají elektricky ovládané předokenní žaluzie ve všech obytných místnostech.
K bytu lze zvlášť pronajmout až dvě garážová stání (+2 000 Kč měsíčně k nájemnému za jedno stání; jedno ze stání je velikosti XL).
V každém pokoji se nachází ethernet zásuvka pro kabelové připojení k vysokorychlostnímu internetu.
Nájemní smlouva se uzavírá na jeden rok s možností prodloužení.
První platbu v celkové výši 157 600 Kč hrazenou při podpisu nájemní smlouvy tvoří:
– nájemné na první měsíc (35 000 Kč),
– měsíční záloha na služby (8 370 Kč),
– měsíční záloha na elektřinu (1 880 Kč),
– vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů (70 000 Kč) a
– provize pro realitní kancelář včetně DPH (42 350 Kč).
Byt je k nastěhování ihned či jinak dle domluvy.
O výběru nájemníka rozhoduje majitel.
Pro další informace a virtuální nebo osobní prohlídku tohoto prémiového 3+kk s předzahrádkou a možností až dvou garážových stání nám neváhejte napsat nebo zavolat.
Mluvíme česky a anglicky.
Těšíme se na Vás.