Představujeme vám jedinečný stavební pozemek o rozloze 853 m² (parcela č. 646/39) v prestižní rezidenční vilové čtvrti obce Česká u Brna. Pozemek má čtvercový tvar, délku 31 m, přičemž se z uliční šíře 25 m mírně rozšiřuje až na 30 m, což vytváří prostor pro perfektně symetrický a esteticky působivý návrh domu.
Díky orientaci pozemku, kde uliční část je na severovýchod a zadní strana, která tvoří zahradu za domem je na jihozápad, a tím budete mít ideální světelné podmínky s dostatkem slunce. Samotný pozemek je mírně svažitý.
Na hranicích pozemku najdete kompletně připravenou infrastrukturu. Elektřina, voda, kanalizace se nachází přímo na pozemku, plyn a optický kabel na hranici.
Tento pozemek nabízí maximální soukromí a klid. Nachází se na konci slepé ulice, bez projíždějících aut a rušného provozu. A co víc, jen pár desítek metrů od domu začíná les, který přináší možnost procházky, cyklistiky nebo odpočinku v zelené oáze.
Z hlediska dopravní dostupnosti vás nájezd na dálnici D1 směr Praha od Vás dělí do 10minut jízdy, autem do centra Brna dojedete za přibližně 15 minut, do Králova Pole za 12 minut. Pro cestu hromadnou dopravou je k dispozici autobusová zastávka jen 300 m od pozemku, odkud jezdí linky č. 41 (směr hlavní nádraží v Králově Poli) s možností přestupu na tramvaj, č. 304 (směr NC Královo Pole) a noční spoj č. 91.
Pokud preferujete nákupy autem, nákupní centrum Globus v Ivanovicích je vzdáleno jen necelých 10 minut jízdy autem, NC Královo Pole je vzdálené cca 12 min, a do srdce města, konkrétně do Galerie Vaňkovka, dojedete za zhruba 18 minut autem.
K tomu přidejte územní plán s možností zastavění až 40 % z plochy pozemku, výstavbu dvou nadzemních podlaží s volitelnou sedlovou nebo rovnou střechou. Tím máte ideální podmínky pro krásný rodinný dům nebo vilu, přesně podle vašich představ.
Tento pozemek vás osloví, pokud hledáte domov, který nabízí kombinaci luxusu, klidu, komfortu a přírody, přičemž zůstáváte jen krok od města. Napište mi a rád Vám vše osobně na pozemku představím.