Ayguesvives, Midi-Pyrénées 31450, France

À vendre à Ayguesvives Villa familiale avec piscine, appartement indépendant et double garage. Située au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette belle maison de type 7 développe 160 m² habitables, sur une parcelle arborée de 1 540 m². Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers de Montgiscard, Nailloux et Villefranche-de-Lauragais, permet de rejoindre Toulouse en moins de 20 minutes.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 47 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse sans vis-à-vis donnant sur une piscine parfaitement intégrée au jardin. Un double garage complète la partie principale de la maison.

Un véritable atout : un appartement indépendant, pouvant faire office de suite parentale, d'espace invités, ou encore être exploité en location saisonnière (type Airbnb).

Volumes généreux, luminosité, prestations de qualité et cadre verdoyant font de cette villa un bien rare sur le secteur, à la fois familial et polyvalent, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports.

À visiter sans tarder !