Biedenkopf, Hessen 35216, Germany

Baugrundstück in ruhiger Wohnlage mit Ausblick

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 891 m² befindet sich in Biedenkopf. Es eignet sich durch das umliegende, schöne Wohngebiet „Am Hasenlauf“ ideal für die Bebauung eines Einfamilienhauses mit Gartengrundstück.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Biedenkopf sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, was das Grundstück auch für Familien besonders attraktiv macht.
Das Grundstück ist aktuell mit leichtem Bewuchs versehen, was einen natürlichen Sichtschutz bietet. Die Fläche ist großzügig geschnitten und erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von einer weitläufigen Terrasse über Hochbeete.
Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan. Je nach Vorgaben ist die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit Garten, Carport oder Garage möglich. Durch die ruhige Lage genießen Sie hier naturnahe Wohnqualität mit gleichzeitig kurzen Wegen in den Alltag.
Ob als Bauplatz für die junge Familie oder als Altersruhesitz – dieses Grundstück bietet Ihnen die passende Grundlage.

Ausstattung:
Hier die wichtigsten Merkmale zu diesem besonderen Objekt:
- allgemeines Wohngebiet
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl 0,4
- eingeschossige Bauweise
- Hanglage
- Bauvoranfrage für 6-Parteien-Haus wurde genehmigt
- reines Wohngebiet
- Ideal als Bebauung Einfamilienhaus mit Garten
- gute Stadtlage, trotzdem ruhig
- Ausrichtung nach Süden
Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Wohnangebot bei einer individuellen Besichtigung!

Lage:
Das Grundstück liegt in ruhiger, bevorzugter Wohnlage im Biedenkopfer Stadtteil „Am Hasenlauf“. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Innenstadt von Biedenkopf ist schnell erreichbar, Marburg liegt rund 30 km entfernt und ist in etwa 35 Autominuten zu erreichen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur in naturnaher Lage – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Käuferprovision:
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Impressum des Anbieters: https://giessen.century21.de/legal