Champigny Sur Marne, Île-de-France 94500, France
Listed By CENTURY 21 Ricard Immobilier
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Date Updated : Jun 19, 2025
MLS#: 202_2362_21482
$619,485 USD
€533,000 EUR
- TypeApartment
- Bedrooms3
- Bathrooms1
- Home/Lot size
220 m²
Property features
Key features
- Assigned Parking Space
- Gated Parking
- Golf Cart Space/Parking
Other features
- Assigned or Reserved Parking Space: 1
Area
- Property size:
220 m² - Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Total rooms: 4
Description
À VENDRE LOT IMMOBILIER MIXTE EN CENTRE-VILLE DE CHAMPIGNY-SUR-MARNE (Rue Talamoni)
3 appartements / locaux commerciaux + terrasse commune + box en sous-sol
Idéal investisseur ou profession libérale ! Situé en plein cœur de Champigny-sur-Marne, dans la dynamique rue Talamoni, ce lot de 3 anciens locaux commerciaux tertiaires convertis en habitation offre de multiples possibilités d'exploitation : habitat, investissement locatif ou maintien en usage professionnel.
Composition du lot :
Appartement 1 : 92,06 m² spacieux et lumineux
Appartement 2 : 49,66 m² entièrement rénové
Appartement 3 : 40,94 m² refait à neuf
Terrasse commune : 26,04 m², accessible et agréable
Box de stationnement sécurisé en sous-sol
Caractéristiques :
Deux appartements entièrement rénovés avec prestations modernes
Faibles charges de copropriété
Possibilité de reconversion en locaux commerciaux selon vos besoins
Situés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Emplacement privilégié :
Centre-ville de Champigny-sur-Marne
Proche commerces, transports, écoles et services
Quartier vivant avec fort potentiel de valorisation
Opportunité rare pour investisseurs, professions libérales ou promoteurs souhaitant exploiter un bien à usage mixte dans une localisation stratégique. Rendement locatif intéressant ou développement d'activité professionnelle possible.
Contactez-nous pour une visite ou obtenir le dossier complet.
Location
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