Champniers, Poitou-Charentes 16430, France

COMAGA - Laissez-vous charmer par cette villa moderne située dans un secteur calme à 2 mn de toutes les commodités. Cette maison d'une surface habitable de 157 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa fonctionnalité. Elle offre un espace de vie généreux et se détendre. La maison dispose d'un séjour cuisine de 31 m², d'un salon cheminée indépendant de 30m² parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le coin nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'un bureau de 9 m² idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. La maison est également dotée d'une véranda de 17 m² qui ouvre sur l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour se détendre.

Les aménagements extérieurs sont tout aussi attractifs, avec une piscine qui invite à la détente et au plaisir, ainsi qu'un boulodrome pour les amateurs de jeux de pétanque. L'accès à la maison est facilité par une allée goudronnée, et un carport ainsi qu'un garage sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. La maison est classée C en termes de diagnostic de performance énergétique (DPE), ce qui garantit une certaine efficacité énergétique. Le charme et la tranquillité de cette maison sont accentués par son environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la ville.

A proximité vous trouverez également des restaurants et des commerces, ainsi que des espaces de loisirs tels qu'un escape game et des salles de sport. Pour les familles, une école maternelle est située à quelques minutes à pied, offrant une solution pratique pour les enfants. La maison est également desservie par un arrêt de bus à facilitant les déplacements au centre ville d'ANGOULEME.

Maison qualitative offrant un cadre de vie très agréable tout en bébéficiant des commodités !
Pour de plus amples renseignements votre Conseiller Century21 ANGOULEME Aloha Immobilier est à votre disposistion au 05.45.900.100.