Cheval Blanc, Provence-Alpes-Côte D'Azur 84460, France

CHEVAL BLANC - Situé tout près du cœur du village de Cheval-Blanc, partons à la découverte de cet authentique mas aux grands volumes, proposant une réserve foncière constructible importante.
Edifié sur un terrain d'environ 1570m², vous serez charmé dès l'entrée sur la propriété. Un grand portail en fer forgé s'ouvre sur une allée paysagée, nous menant jusqu'à la propriété. Le mas étant en fin de parcelle, l'absence de toute nuisance est un réel atout.

Dans la bâtisse, datant pour sa première partie du XVIIème siècle, vous retrouverez tous les codes du cachet provençal, avec les avantages d'une restauration récente. Tout d'abord, vous découvrirez une entrée donnant sur séjour avec cheminée authentique de près de 60m² : un superbe espace où la pierre se mêle au magnifique plafond à la française. Vous disposerez ensuite d'une salle à manger accolée à la cuisine et disposant d'un cellier, le tout d'une superficie de 43 m² : idéale pour cuisiner en toute tranquillité et recevoir vos proches. Toutes ces pièces de vie donnant sur les terrasses, sont baignées d'une agréable luminosité.
En rez-de-chaussée et pour plus de confort, vous profiterez d'une suite parentale dotée d'une chambre avec salle de bains et un wc séparé, totalisant près de 40m².

A l'étage, un palier permet l'accès à deux espaces : le premier propose deux chambres de 11,5m² et 15,5m², une salle d'eau et un wc. Le deuxième débute par une pièce de 48m² environ, pleine de charme : pierre apparente, grande hauteur sous plafond. De quoi imaginer tout type d'espace : un séjour convivial, une salle de jeux, un dortoir. De là, on accède à deux chambres individuelles, deux salles de bains et un wc séparé.

Afin de recevoir vos invités en toute quiétude ou proposer de la location saisonnière, deux dépendances viennent s'ajouter au Mas : deux appartements de type T2 entièrement fonctionnels.

Côté extérieur, le majestueux platane vous offrira un coin de verdure à l'ombre, très apprécié lors des fortes chaleurs estivales. Vient s'ajouter une agréable piscine à l'écart entourée du jardin agréablement aménagé et paysagé.
Tout est pensé pour accueillir en toute intimité, tout en profitant d'un cœur de village à proximité.

Il est possible de détacher deux parcelles constructibles, d'environ 900m² chacune et déjà existantes, afin de moduler votre projet à souhait.

Le village de Cheval-Blanc est un havre de paix, calme et agréable : au cœur du Luberon, on le rejoint toutefois facilement grâce à l'autoroute à 5km. La gare TGV d'Avignon est également accessible en 35 minutes.