Erp, Midi-Pyrénées 09200, France

"""Le Havre de Paix et son gîte""

---- BAISSE DE PRIX ----

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à ERP dans un hameau au calme, un véritable havre de paix prêt à vous accueillir. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un espace de vie confortable avec ses 3 pièces, dont 1 suite parentale et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu.

Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie et sa cuisine ouverte chaleureuse avec son design alliant pratique, modernité et charme de l'ancien.

L'étage se compose d'une suite parentale ainsi que d'un coin repos avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

La maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Le chauffage et l'eau chaude individuels garantissent une gestion efficace de votre consommation énergétique.

L'extérieur est enchanteur, décoré avec goût, sa cuisine extérieure, son atelier et sa superbe terrasse couverte et non couverte avec vue imprenable de plus de 80m² vous permettront de profiter de toutes les saisons et de profiter de la quiétude des lieux sans aucun vis à vis.

Des bois et des près complètent ce bien pour une surface totale d'environ 1ha4 .

Les plus :

- Un charmant gîte indépendant pour 4/6 personnes de 67 m² avec sa terrasse panoramique de 25 m² face aux Pyrénées
- Assainissement PhytoSanitaire aux normes
- Un espace attenant à la maison principale de plus de 154 m² hors d'eau hors d'air à terminer d'aménager.

Les amateurs de nature seront ravis par la proximité de plusieurs forêts, de sentiers de randonnées, parfaits pour des promenades relaxantes à quelques minutes de la maison.

Plus de photos sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui."