Heřmanice, Liberec 46401, Czech Republic

Nabízíme k prodeji jedinečný soubor nemovitostí v obci Heřmanice u Frýdlantu, který tvoří bývalý areál sklárny a sousední prvorepubliková vila. Oba objekty jsou podsklepené a vyžadují rekonstrukci, avšak představují skvělou investiční příležitost s výbornou dostupností z Liberce.
Areál bývalé sklárny tvoří rozlehlý komerční objekt, který nabízí široké možnosti využití – od lehké výroby, skladování, přes ateliéry či dílny, až po přestavbu dle vlastních podnikatelských plánů. Budova je napojitelná na inženýrské sítě a díky své velikosti poskytuje prostor pro rozsáhlou rekonstrukci i budoucí rozvoj. Sklepní prostory rozšiřují užitnou plochu a nabízejí další technické nebo skladové zázemí. Objekt má vlastní příjezdovou cestu, umožňující pohodlný vjezd osobní i nákladní dopravě.
Hned vedle komerční části se nachází stylová prvorepubliková vila, která je ideální pro bydlení podnikatele přímo u provozovny, nebo může sloužit jako sídlo firmy či menší penzion. Vila má zachované původní architektonické prvky, prostorné místnosti a rovněž kompletní podsklepení. Nabízí tak možnost vytvoření reprezentativního bydlení s historickou atmosférou a plným komfortem. Také zde je nutná celková rekonstrukce, nicméně dům má silný základ pro přestavbu podle vlastních představ.
Heřmanice se nacházejí v krásné a klidné lokalitě severního Liberecka, s dobrou dostupností do Frýdlantu (cca 10 minut) i Liberce (cca 25 minut). Okolí je vhodné jak pro život, tak pro podnikání, a nabízí výhody příhraničního regionu.
Prodej tohoto souboru představuje mimořádnou příležitost pro ty, kdo hledají spojení podnikání a bydlení na jednom místě, s možností vytvoření areálu s osobitým charakterem.