Jenišovice, Jablonec Nad Nisou 46833, Czech Republic

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví 4+kk, cca 80 m2 + terasa 12 m2, 2. NP, cihla, v obci Jenišovice cca 4km od Turnova. Dispozice: ložnice, 2 x dětský pokoj, obývací pokoj s kk - 31 m2, koupelna s WC a vanou + další samostatné WC. Všechny jednotky v domě prochází kompletní rekonstrukcí (v podstatě na úroveň novostavby). Kompletně nové rozvody odpadů a vody, nové rozvody elektro, nové koupelny (kvalitní Italská dlažba a obklad), na podlaze vinyl (dekor dub), nové vnitřní dveře včetně obložek, vlastní elektrokotel, ohřev vody vlastní bojler, nové vchodové bezpečnostní a protihlukové dveře do bytu Magnum, plastová okna jsou cca 10 let stará, samostatné připojení k internetu, otevírání vchodových dveří přes videotelefon. Byt se nabízí bez kuchyňské linky. Foto v inzerci je ke konkrétnímu bytu a ilustruje aktuální stav bytové jednotky. Momentálně se také provádí kompletní rekonstrukce vnitřních společných prostor. Nové společné rozvody odpadů a vody, nové rozvody elektro, světla na fotobuňku, nové vchodové dveře, nová dlažba na chodbách, oprava omítek ve společných prostorách. Dům nemá žádný úvěr. Platba do fondu oprav je 20,- Kč/ m2. Během příštího roku má SVJ v plánu vyřídit úvěr a realizovat novou fasádu na domě (to poslední co na domě nebude letos ještě opraveno). Prohlídka možná po domluvě. Jednotka je již zapsaná v katastru nemovitostí a nabízí se za skvělou cenu cca 58 000,- Kč/m2. Polyfunkční dům se nachází v samém středu obce Jenišovice hned u autobusových zastávek. V přízemí objektu vznikne během roku 2025 prodejna se smíšeným zbožím.
Obec Jenišovice má cca 1300 obyvatel. Nachází se zhruba 4,5 km severně od města Turnova, který je pro ně obcí s rozšířenou působností. Je zde veškerá občanská vybavenost. Obec se nachází v krásném přírodním prostředí na okraji území Českého ráje. Jsou zde zajímavá skalní města, romantická údolí, vyhlídky, hrady a zámky, naleziště drahých kamenů a malebná lidová architektura. Právě kvůli spoustě zajímavých míst pro zábavu, turistiku i odpočinek se bytová jednotka hodí jak t trvalému bydlení, tak ke komerčnímu pronájmu.