Lamballe, Bretagne 22400, France

Maison familiale à Lamballe-Armor - 140 m² avec jardin arboré et terrain clos de 2000 m²
Située dans un cadre verdoyant, cette maison spacieuse de 140 m² offre de beaux volumes et des espaces de vie accueillants. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Lamballe et à 7 minutes de la zone commerciale de Langueux, elle allie tranquillité et proximité des commodités.
Rez-de-chaussée
Vous serez accueilli par un sas d'entrée vitré, puis une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², agrémentée d'un insert bois, idéale pour vos moments de détente. Une véranda, construite en 2010 et aménagée en cuisine d'hiver, prolonge cet espace et vous permet de profiter d'une partie du jardin toute l'année.
La cuisine principale, à la fois fonctionnelle et lumineuse, donne directement accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur. Un dégagement mène à un espace buanderie et arrière-cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un W.C. séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un accès direct au garage complète ce niveau.
Étage
Un dégagement dessert deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un W.C. séparé.
Extérieurs
Le terrain arboré de 2000 m² est entièrement clos et comprend une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin potager et une terrasse spacieuse orientée sud ouest pour profiter du soleil toute la journée. Garage avec atelier, carport.
À noter : L'assainissement individuel est à remettre aux normes.
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