Llanquihue, Región De Los Lagos 00001, Chile
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Date Updated : Jul 25, 2025
MLS#: 57842
$43,459 USD
CLF1,060
- Minimum sellable space
20,000 m²
Property features
Area
- Land/Lot size:
20,000 m²
Description
Maravillosos terreno de 2 hectáreas (divisibles en 2 lotes como máximo, tomando en cuenta que la subdivisión mínima en predios rurales y/o agrícolas es de 5.000 mts2), ubicado en condominio privado ubicado al interior del Parque Reloncaví de privilegiada vista al estuario de Reloncaví y al volcán yates y con más de 1600 hectáreas de bosques, con predominancia de alerces, ulmos, maníos, entre otros, tres cuencas de ríos y seis lagunas, su modelo de conservación incluye el establecimiento de una zona de interés turístico, el desarrollo sustentable del parque y la creación de un área residencial.
Los terrenos están ubicados en la ribera norte del Estuario de Reloncaví a 14 km de Caleta la Arena frente a Llaguepe y la Isla de Mari Meli comuna de Cochamó, X Región de Los Lagos.
Para acceder al parque se llega por la Carretera Austral Puerto Montt - Caleta la Arena, 40 km. pavimentados por el borde costero del Seno del Reloncaví, y 14 km. de navegación desde Caleta la Arena.
Segundo acceso: Por Caleta la Arena transbordador hacía caleta puelche , 14 km por carretera austral hasta llaguepe y luego cruzar al frente 2 km por estuario de ReloncavÍ hacia el Parque ReloncavÍ
Actividades dentro y fuera del Parque: Pesca y caza marina en el río Puelo. Trekking a la parte alta del parque, donde se encuentran los bosques de alerce y laguna Andina. Senderismo, canoying y avistamiento de aves. Deportes náuticos, escuela de velas, recolección de mariscos, Navegación a la colonia de lobos marinos. Navegación a la isla Marimeli y a las termas de Sotomó. Ascensión al Volcán Yates. Recorrer la carretera Austral ir a las termas de Pichicolo. Recorrer Chiloe, por mar o por tierra. Cruce andino a Bariloche por Lago Todos los Santos
Valor Tasación 1.200 UF
Valor venta 1.060 UF
Se acepta un pie de $10.000.000 y el saldo se puede cancelar hasta en 48 cuotas.
Cuenta con 7 derechos de agua consuntivos y no consuntivos dentro del parque ( agua para consumo y para generación eléctrica ) para así asegurar el consumo de agua y generación de energía. La energía también se puede obtener por panel solar y energía eólica ( aerogenerador)Todo el terreno tiene topografía láser con soporte LIDAR en 3D con curvas de nivel.
Gastos comunes $50.000 mensual
Contribuciones $40.000 trimestral (ref:57842)
Location
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