Mühldorf Am Inn, Bayern 84453, Germany

Smartes Wohnen in moderner Doppelhaushälfte

Diese hochwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte entsteht in moderner Bauweise auf einem attraktiven Grundstück in Mühldorf am Inn. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und gehobene Ausstattung machen dieses Haus zu einem rundum zukunftssicheren Wohntraum.
Dank des durch Schwabenhaus angebotenen All-inclusive-Pakets profitieren Sie von einer schnellen Bauzeit, innovativen Systemlösungen und einer hochwertigen Verarbeitung „Made in Germany“.

Ausstattung:
Das Schwabenhaus in der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ umfasst folgende hochwertige Ausstattungsmerkmale – viele davon in Verbindung mit dem Komfortpaket Blue Edition:
+Moderne Wärmepumpentechnik
+Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+Smart-Home-Technologie für Licht- und Rollladensteuerung*
+Elektrische Rollläden*
+3-fach-Wärmeschutzverglasung
+Hochwertige Kunststofffenster und Naturstein-Fensterbänke außen
+Spachtelarbeiten Q3*, Malerarbeiten mit Glasfasertapeten oder Vliesbeschichtung*
+Bodenbeläge aus Laminat oder Teppich
+Innentüren in moderner Optik
+Marken-Sanitärprodukte (z. B. Villeroy & Boch), Echtglas-Duschabtrennungen
+Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
+Massivholztreppe
+Hochwertige Holz-Haustür mit Sicherheitsverriegelung
+Photovoltaik-Vorbereitung
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Mühldorf am Inn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof sowie die gute Anbindung an die B12 und A94 machen den Standort ideal für Berufspendler nach München oder in die Region. Die historische Altstadt von Mühldorf mit ihrem besonderen Flair lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Sonstige Angaben:
Energieeffizienzhaus 55 – optional auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus aufrüstbar
Inklusive Bodenplatte mit Perimeterdämmung
10 Jahre Gewährleistung (nach BGB), 30 Jahre auf die Grundkonstruktion
Umfangreiches Versicherungspaket inklusive (u. a. Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäudeversicherung)

Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Luft-Wärme-Pumpe

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal