Nebovidy, Brno-venkov 66448, Czech Republic

Na zadní části pozemku 334m2 dle územního plánu možnost výstavby nového RD.
Rodinný dům 5+1 174 m2 s bazénem, krásnou udržovanou zahradou, pozemek 863 m2, parkování kryté i venkovní pro 3 vozy, dobíjecí stanice
V zastoupení majitelky nabízíme k prodeji dvoupodlažní, velmi prostorný rodinný dům se zahradou v centru obce Nebovidy, jen pár minut od centra Brna.
Tento jedinečný dům se nachází na prostorném pozemku, kde v zadní části u domu se nachází pěkná okrasná zahrádka s bazénem, příjemným posezením s grilem – ideální pro letní relaxaci i rodinné oslavy. V přilehlém hospodářském stavení se nachází sklep, dílna, sklad nářadí – velké úložné prostory.
V zadní části pozemku je rozlehlá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která poskytuje naprosté soukromí a prostor pro odpočinek či zahradničení. Dům i zahrada jsou velmi dobře udržované.
Základní informace:
•tDispozice: 5+1
•t1.NP – obývací pokoj 17 m2, ložnice 15 m2, kuchyně 17 m2, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC 9 m2, zasklená terasa 14 m2
•t2.NP – pokoje 20, 20, 23 m2, koupelna s WC 8 m2
•tVíceúčelový prostor pro parkování s dobíjecí stanicí
•t2 samostatná parkovací stání před domem
•tRelaxační zahrádka s bazénem a posezením
•tVelká zahrada se vzrostlými stromy
•tDobrá dostupnost do Brna
•tKlidná lokalita s příjemným okolím
Cihlový dům je napojený na veškeré inženýrské sítě, využívá se i voda ze studny. Vytápění plynovým kotlem VIESSMANN, otopný radiátorový systém s termostaty, plastová okna, zateplení 12,5 šedý polystyren, střecha vata + stříkaná pěna 25 cm H2 FOAM, optický kabel, bezpečnostní systém. Dům se nabízí vybavený.
Velmi nízké náklady na celý provoz domu – měsíčně cca 4.000,- Kč.
Průkaz energetické náročnosti se v současné době zpracovává, proto uvedeno G.
Obec Nebovidy se nachází v blízkosti krásné přírody parku Bobrava s naučnou stezkou Pohádkový potok, centrum Brna je autem dostupné do 18 minut. Občanská vybavenost – mateřská škola, obchod, večerka, restaurace, hospoda, ZŠ v nedaleké obci Moravany, Ořechov, sportovní a společenská hala. 6 min. autem velké nákupní centrum OC FUTURUM.
Tento dům je ideální pro ty, kteří chtějí mít přírodu na dosah ruky, ale zároveň být blízko městské infrastruktury
Doporučujeme osobní prohlídku.