Okoř, Praha-západ 100 00, Czech Republic

V rámci našeho All inclusive servisu vám ke koupi nabízíme unikátní nemovitost v obci Okoř - v místě, kde jde historie ruku v ruce s přírodou. Jedná se o historickou stavbu z roku 1646, jejíž architektonické prvky plně odpovídají baroknímu stylu, typickému pro český venkov 17. století.
Zastavěná plocha patrového domu činí 181 m2, užitná plocha pak 276 m2. K domu náleží také dvě zahrady o celkové rozloze 1058 m2 - obě zahrady mají bránu pro vjezd autem. Horní zahrada je osázena živým plotem ze stálezelených bobkovišní. Pozemek je oplocený a přímo sousedí s rozlehlým smíšeným lesem, jeho spodní oplocenou hranici lemuje potok, ze kterého je veden vývod pro závlahu zahrady. Objekt sám leží mimo záplavové území.
Dům je určený k finální rekonstrukci. V přízemí se nachází velkorysá a stylová vstupní hala s obývacím prostorem, dominantním krbem, jídelnou, kuchyní a koupelnou. Unikátním detailem je zde podlaha ze sliveneckého mramoru, který zdobí třeba Svatovítskou katedrálu, Národní divadlo nebo Národní muzeum. V prvním patře jsou 3 samostatné pokoje a další 2 koupelny (jedna s přímým výhledem na zříceninu hradu). Vytápění domu je plánováno elektrickými akumulačními kamny + krbem). Z přízemí vystoupíte na udržovanou zahradu s kamennou terasou, odkud je neopakovatelný výhled na zříceninu hradu.
Objekt prošel několika fázemi rekonstrukce - v 90. letech byl v původních kamenných zdech postaven cihlový objekt, čímž vznikla účelná izolační mezera. Ventilačními průduchy je izolována také podlaha v přízemí. V roce 2018 byla rekonstruována a izolována střecha stavby. Do objektu je přiveden plyn, elektřina a vodu ze studny na pozemku (obec Okoř nemá veřejný vodovod). Odpadní vody jsou řešeny septikem na zadní části zahrady.
Obec Okoř se nachází nedaleko Prahy - snadné dopravní spojení s Prahou je možné autem i příměstskými autobusy, které staví 3 minuty chůze od domu a jezdí ke stanici metra Dejvická nebo Bořislavka. Za 10 minut je možné autem dojet na letiště Václava Havla v Ruzyni. Přímo kolem domu vede oblíbená cyklostezka 0078 spojující Okoř s pražskými Dejvicemi. Kompletní občanskou vybavenost zajišťují nedaleké Velké Přílepy, které jsou od obce vzdálené jen pár minut. Zde je pro spokojený život dostupný praktický lékař, základní škola a mateřské školy, restaurace, bary, obchody, služby, rehabilitační centrum, knihovna, kino apod. Další větší města - ve vzdálenosti 9 km severovýchodně se nachází město Kralupy nad Vltavou, 11 km západně město Kladno. Přímo v obci Okoř fungují restaurace nebo oblíbená cukrárna.
Pokud vás tato originální nemovitost zaujala, ozvěte se naší makléřce a domluvte se na termínu své nezávazné prohlídky domu. Autentitcita a genius loci tohoto místa je totiž nepřenosný...