Romagnat, Auvergne 63540, France

ROMAGNAT

Villa d'Architecte T7 avec Vue Panoramique Propriété d'Exception sur les Hauteurs de Romagnat
A proximité immédiate du parc de Romagnat et de toutes commodités, découvrez cette propriété d'architecte T7, rare et remarquable, offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, au calme absolu.
Édifiée sur une parcelle de plus de 2 900 m², cette villa Giuliani de construction réputée séduit par la qualité de ses matériaux et son entretien irréprochable. Vous serez immédiatement conquis par sa pièce de vie double, baignée de lumière, offrant une vue panoramique imprenable sur le Puy-de-Dôme et le château de Montrognon (Fontimbert).
Elle se compose de :
4 chambres confortables,
1 bureau (parfait pour le télétravail),
1 salle de bain et 3 salles d'eau,
2 WC indépendants,
Une chaufferie/buanderie avec accès direct sur l'extérieur,
Une vaste cave,
Un garage exceptionnel de plus de 50 m², avec grande hauteur sous plafond, rare sur le secteur.
Les volumes sont généreux et les annexes nombreuses, avec en plus plus de 100 m² de combles à aménager : l'accès par escalier est déjà en place et toutes les réservations techniques sont prévues, pour laisser libre cours à vos projets (suite parentale, salle de jeux, studio indépendant...).
Un bien idéal pour une grande famille en quête d'espace, de tranquillité, et d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.
Les + :
Vue dominante exceptionnelle
Construction Giuliani de grande qualité
Terrain clos et arboré
Nombreuses annexes
Quartier recherché de Romagnat
Calme, lumière, et volumes rares
Contactez-nous pour une visite privée de ce bien unique.