Soustons, Aquitaine 40140, France
Listed By CENTURY 21 Port et Lac
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Date Updated : Jul 26, 2025
MLS#: 202_2876_62453
$96,412 USD
€82,000 EUR
- TypeApartment
- Bedrooms1
- Home/Lot size
29 m²
Property features
Key features
- Elevator
- Assigned Parking Space
Construction details
- Year built: 1990
Other features
- Property features: Balcony
Area
- Property size:
29 m² - Bedrooms: 1
- Total rooms: 1
Description
Opportunité Investisseur T2 meublé avec balcon Soustons Plage
Situé à seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate du centre de Vieux-Boucau, ce T2 meublé d'environ 30 m² se trouve au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans la résidence 3 Sowell La Pignada, nichée dans un cadre naturel exceptionnel entre lac et océan.
L'appartement est en parfait état, lumineux et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un balcon exposé ouest avec vue dégagée sur les jardins.
La résidence offre de belles prestations : piscine, terrains de tennis, grands espaces verts.
Ce bien est vendu sous bail commercial jusqu'en 2029, avec des revenus locatifs garantis, aucune gestion à prévoir, pas de charges de copropriété et une rentabilité attractive.
Éligible au statut LMNP.
Un emplacement stratégique et très recherché, idéal pour un investissement sécurisé, rentable, et sans contrainte.
Location
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