St Germain D Esteuil, Aquitaine 33340, France

À vendre à Saint Germain d'Esteuil, cette maison entièrement rénovée en 2011 offre un cadre de vie confortable avec ses 209 m² habitable. Bénéficiant d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, et d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, cette demeure est idéale pour une famille. La climatisation réversible et le poêle à granulés, tous deux installés en 2022, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le ballon d'eau a également été changé en 2022.

Un atout majeur de cette propriété est son appartement composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, salle d'eau, WC et deux chambres, avec un accès indépendant. Actuellement loué en meublé, il est parfait pour un revenu locatif supplémentaire.
Il est tout à fait possible de réunir les deux logements afin d'avoir une grande maison familiale.

Le garage attenant offre un espace de stationnement ou de rangement pratique.

À seulement 200 mètres, la ligne de bus, les commerces, tels que le Centre Commercial E. Leclerc et Lidl, sont à moins de cinq minutes en voiture. Pour les familles, les établissements scolaires, comme le Lycée Odilon Redon, sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.