St Martin De Crau, Provence-Alpes-Côte D'Azur 13310, France

RARE SUR CAPHAN.
En exclusivité pour vous avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
Dans un environnement calme et apaisant, cette maison de 7 pièces vous offre un espace de vie généreux et une atmosphère tranquille sur 4500 m² de terrain!
Avec une surface habitable de 150 m², elle comprend notamment un spacieux séjour de 28 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 26 m², ainsi que cinq chambres dont les surfaces varient de 9 à 17 m², incluant une suite en rez-de-chaussée et une seconde dans les combles aménagées. Le bien présente également une salle de bains indépendante, deux WC indépendants, ainsi qu'un espace dédié à un bureau et une dépendance de 29 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Pour le stationnement le terrain peut accueillir de nombreux véhicules, un garage est disponible, ainsi qu'un abri.

Située à Saint Martin de Crau, cette maison bénéficie d'un emplacement qui allie calme et proximité avec les commodités essentielles. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la campagne tout en ayant accès aux transports en commun, grâce à l'arrêt de bus Angelets situé à seulement 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que les écoles maternelle et primaire de Caphan.

Cette maison est actuellement proposée à la vente pour 525 000 €. Il est important de noter que le bien nécessite un rafraîchissement et qu'il faudra prévoir le raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout (devis 7974 €). Le DPE de cette propriété est classé D. Avec ses espaces généreux, son environnement calme et son potentiel de personnalisation, cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace de vie familial et une qualité de vie exceptionnelle. Une terrasse complète cet ensemble, offrant un espace idéal pour profiter de la vie en plein air et de la beauté des alentours.

Ne laissez pas passer votre chance, contactez nous au 04.88.45.02.70 pour prévoir une visite.