Týnec Nad Labem, Kolín 100 00, Czech Republic

Představujeme Vám rodinný dům, který v roce 2025 prošel kompletní a promyšlenou rekonstrukcí od rozvodů vody, elektřiny a topení až po interiér i vnější vzhled. Každý detail byl navržen s ohledem na budoucí majitele, jejich maximální pohodlí, estetiku a funkčnost. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Nachází se v klidné části města Týnec nad Labem, v ideálním dosahu Hradce Králové, Pardubic a Prahy (pouhých 10 minut k D11, dojezd do Prahy zhruba 30 minut na Černý Most). Místo je tak ideální pro ty, kdo chtějí kvalitní zázemí pro každodenní život i práci. Do garáže je zaveden kabel 380 V pro nabíjení elektromobilů.
Dispozice domu umožňuje flexibilní využití: dva samostatné vstupy vedou do každého podlaží, což přináší možnost dvougeneračního bydlení, kombinaci domova a podnikání, či jednoduše většího soukromí. Obě patra mají vlastní koupelnu s WC (přízemí má hotovou kuchyni a první patro má hotovou přípravu). V přízemí se navíc nachází komora a přístup do sklepa.
Dům je krásně prosvětlený díky orientaci na všechny světové strany a působí vzdušně i klidně zároveň.
Na zahradě najdete letité růže, ovocné stromy (jabloně, broskev), jehličnany i krásné kvetoucí keře (brusinky, maliny, ostužiny). V létě zahrada poskytuje příjemný stín a dostatek prostoru pro relaxaci i další plány: třeba bazén, pergolu, záhony nebo zahradní kuchyni. Je to zahrada, která si o život říká sama.
Týnec nad Labem nabízí veškerou základní občanskou vybavenost: školu, školku, zdravotní středisko, poštu, potraviny i lékárnu. Najdete tu také příjemná místa pro volný čas, například oblíbenou Marínu u Labe nebo Hostinec Racek, kde vaří poctivě a za lidové ceny. Do 15 minut jste v Kolíně, kde máte k dispozici kompletní městské služby, obchodní centra, kulturu i sportovní vyžití. Spojení s okolními městy je rychlé jak autem, tak veřejnou dopravou.
Hypotéka je možná, a s jejím vyřízením Vám rádi pomůžeme.
PENB je v procesu, mezitím musíme uvádět energetickou náročnost G.
Zvu Vás na osobní prohlídku. Rád Vám dům představím naživo, domluvme si termín, který Vám bude vyhovovat.