Woerth, Alsace 67360, France

WOERTH A VENDRE maison 6 pièces de 152 m² sur un terrain de 5.32 ares.

A 20 minutes de Haguenau, Woerth est une petite ville agréable où vous trouverez toutes les commodités : écoles, collège, commerces, restaurants, pharmacie, médecins.

Située dans un quartier calme proche du centre-ville, cette charmante maison de 1995 a été rénovée et permet d'atteindre une étiquette énergétique de B !

L'entrée donne accès à un grand salon-séjour de 43 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'à une chambre de 12 m². Une terrasse couverte de 32 m² est accessible du salon-séjour ainsi que de la cuisine.
A l'étage vous trouverez 4 autres chambres de 10, 11, 12 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche de 7 m² (10 m² au sol), un WC séparé ainsi qu'un petit débarras.
Au sous-sol : une cave avec buanderie ainsi qu'un garage 2 places avec porte électrique.
Le jardin est entièrement clos avec portail électrique.

Avantages et informations sur le bien :
- Pompe à chaleur de 2021.
- Chaudière bois en complément.
- Isolation et ravalement de façade de 2021.
- Production eau chaude : ballon thermodynamique de 2021.
- Velux changés en 2022 avec volets électriques (TRYBA).
- Combles isolés.
- Nombreux placards.
- Taxe foncière : 697 €.
- Electricité aux normes.
- Cour: enrobé.

Vous l'aurez compris, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, uniquement la mise à votre goût ! A visiter sans tarder.