Almendros 7 y 9,, Comala, Colima 28454, Mexico

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Almendros 7 y 9,, Comala, Colima 28454, Mexico
Almendros 7 y 9,, Comala, Colima 28454, Mexico
Almendros 7 y 9,, Comala, Colima 28454, Mexico

Listed By CENTURY 21 Royal Estates

The Single Family Home for Sale located at Comala, Colima 28454, Mexico is currently for sale. Comala, Colima 28454, Mexico is listed for $321,738. This property has 4 bedrooms, 3 bathrooms, Extra Storage features. If the property located at Comala, Colima 28454, Mexico isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other Single Family Homes for Sale in Comala .

Date Updated : Jul 11, 2025

MLS#: 517851

$321,738 USD

MX$6,000,000 MXN

  • Type
    Single Family Home
  • Bedrooms
    4
  • Bathrooms
    3
  • Home/Lot size
    280 m²
The details

Property features

Key features

  • Extra Storage

Construction details

  • Year built: 2022

Other features

  • Cooling system: Air Conditioning

Area

  • Property size: 280 m²
  • Land/Lot size: 2,423 m²
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 3
  • Total rooms: 7

Description

CASA EN VENTA FRACC. BUENOS AIRES, NOGUERAS, COLIMA
SE INCLUYEN MUEBLES
Distribución Planta Baja:
P.B.
-Recibidor
-Estudio con aire acondicionado
-1/2 Bano
-Sala con aire acondicionado y ventiladores
-Comedor
-Cocina Integral
-Almacén para despensa
-Área de lavado
-Amplio jardín
- 6 cajones de estacionamiento
Distribución Planta Alta:
P.A.
- 3 Recámaras con Clóset y Bano Completo y aire acondicionado
- 2 Recámaras secundarias con Closet y comparten Bano Completo
- Recámara principal con Closet y Bano Completo con tina de bano

Características:
-Construcción: 280.00 m2
- Terreno: 2423 m2
-Forma de terreno: Regular
- Edad: 1 ano base a escritura pública
- Niveles totales construidos: 2 niveles
-Uso de suelo: Habitacional

Áreas Comunes:
-Áreas verdes
-Caseta de vigilancia



Equipamiento:
-Boiler
- Tinaco
2x 2500L cisternas (5000L total)
Bomba centrífuga horizontal 1HP
Filtro de carbon activado de 5 GPM.
Filtro de lecho profundo de 7.5 LPM
Filtro suavizador de resina de 5 GPM.
Tanque de salmuera, suavisador tercera etapa
Lámpara de luz ultra violeta 55 W
Bomba Jet 1HP 220 Volts
Tanque de membrana de 170 L
- Dos Cisternas
-Gas tanque estacionario
SE VENDE CON MUEBLES INCLUIDOS , EXCEPTO OBJETOS PERSONALES t

Inmueble Ocupado
Inmueble Usado
Inmueble Libre de Gravamen

Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la zona: CIAPACOV (Agua), CFE, Drenaje, Transporte público

Vialidades:
Entrada el Fraccionamiento sobre camino a Nogueras, Comala, Colima

Entorno:

A 5 min. al Norte de Villa de Álvarez y Comala
-A 10 min desde el Centro de Colima
-A 40 min. del mar (playa de Tecomán)
-A 120 min. de Guadalajara - A 15 min. de área de Restaurantes

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022. (ref:517851)

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Location

Comala, Colima 28454, Mexico
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