Amerstraat 75, Aarschot, 3200, Belgium

Welkom in Aarschot! Deze rijwoning op de perfecte locatie in hartje Aarschot biedt een zee aan ruimte met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m². waardoor deze volop mogelijkheden biedt naar indeling toe: Voor jouw gezin, of om te verhuren als twee afzonderlijke appartementen. Ook uitzonderlijk is de ruime groene stadstuin waar je in alle rust kunt genieten, maar toch vlak bij alles bij woont.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de woonkamer en aansluitende eetkamer. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping een keuken met kookvuur en oven, een eerste slaapkamer, een badkamer met ligbad, een wasplaats en een veranda.

De eerste verdieping beschikt over een tweede leefruimte, een keukentje met de combinatie kookvuur/oven, een tweede slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt als verhuurpand of voor grote gezinnen. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over twee aparte EPC-attesten: een EPC-E attest voor de bovenverdieping en een EPC-F attest voor de benedenverdieping.

Extra troef: Met een mobi-score van 9.2 bevindt de woning zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Parkeren kan in de straat met een bewonerskaart.

Bent u op zoek naar een ruime woning op een topligging in Aarschot? Dit pand heeft veel mogelijkheden en potentieel, of het nu is voor jouw gezin, of als investering naar de toekomst toe.

Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via [email protected]
EPC - Energieverbruik: 401
Unieke code van het EPC: 20220125-0002531605-RES-1
Energetische klasse: E