Av. Rivadavia 4541, Caballito, Capital Federal 00001, Argentina

Alquiler 2 Ambientes en Caballito – Excelente Ubicación sobre Av. Rivadavia al 4500
Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av. Rivadavia al 4500, a metros de Av. La Plata. Inmejorable zona, con gran oferta comercial, gastronómica, educativa y acceso a múltiples medios de transporte.

- Ingreso al living comedor con ventana al exterior, muy luminoso.
- Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, conexión para lavarropas y espacio de lavadero.
- Dormitorio amplio, con ventana, Placard empotrado y buena ventilación.
- Bano completo.

Excelente distribución y luz natural en todos los ambientes.

EXCELENTE UBICACIÓN!!!
- A sólo dos cuadras del Parque Rivadavia.
- Cercanía a la Línea A del Subte, múltiples líneas de transporte.
- Centros educativos en la zona.

Ideal para quienes buscan confort y conectividad en una de las zonas más tradicionales de la ciudad.

Requisitos:
- 1 mes de alquiler adelantado.
- 2 mes de depósito en garantía.
- Garantía propietaria de CABA o seguro de caución.
- Contrato a 24 meses, ajuste trimestral modo IPC.
- Expensas a Julio 2025: $ 100.000.-

Colectivos:t2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 181
Subtes (Metro):tRIO DE JANEIRO (Línea A)


Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . LEY N° 5.859. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 Teléfonos de contacto 1127121122
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 (ref:264163)