Avenida del Valle 2799 9, Rosario, Santa Fe 00001, Argentina

Venta Departamento tres dormitorios Pichincha Mirador Vista al Río Amenities



Financiación: entrega 50% + 18 cuotas

Contado: 10% descuento



UNIDAD: 09 - A.- Frente

Piso exclusivo. Doble ingreso; principal (al living), de servicio (a la cocina). A estrenar.



Ingreso desde living-comedor con ventanales al río y a la ciudad de Rosario.

Salida al primer balcón terraza, siendo este el mas amplio.

En este sector encontramos un toilette y accedemos a la cocina totalmente separada.

Lavadero independiente con balcón destinado a tal fin. Desde un pasillo distribuidor se conecta al Home Desk y a los tres dormitorios.

Cada dormitorio tiene su bano en suite y el dormitorio principal tiene su vestidor, vista al río y salida al segundo balcón terraza, donde se encuentra un jacuzzi.

Desde dormitorios 2 y 3 se accede al tercer balcón, con orientación a Av. Ovidio Lagos.



Superficie total: 199 m2 exclusivos .

Superficie cubierta: 165 m2.

Superficie de balcones: 34 m2.



COCHERA: doble asignada a este departamento, en segundo subsuelo, incluída en el precio. Cocheras con piso llaneado mecanizado y demarcación con senalética de diseno. Portones de cocheras automáticos.

BAULERAS de seguridad con puertas reforzadas de chapa.



AMENITIES:

TERRAZA Y SOLARIUM: piscina, wifi y deck antideslizante y atérmico, césped sintético.

QUINCHO: asador, TV, wifi, equipo de aire acondicionado, cocina con anafe, microondas, heladera, vajilla y utensilios. Piso deck y césped sintético.

SALA DE RELAX: reposeras, wifi, TV y equipo de aire acondicionado.

GIMNASIO: equipado completamente con máquinas y elementos profesionales Starke Machines. Wifi, TV por cable y equipo de aire acondicionado.

SAUNA: puerta templada y madera pino Hemlock con estufa en acero inoxidable y tablero digital.



EDIFICIO:

CALEFACCIÓN: Radiadores con caldera dual y radiadores instalados. Preinstalación de aire acondicionado en distintos ambientes.

SEGURIDAD: Sistema de control de acceso y cámaras en sectores comunes. Grupo electrógeno para garantizar el suministro eléctrico en lugares estratégicos. CABINA: para personal de seguridad.

SISTEMAS DE CÁMARAS CON MINIDOMOS: en espacios comunes y ascensores.

SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO: ingreso a edificio y espacios comunes mediante llaves inteligentes personalizadas con sistema anti-clonación.

BALCONES TERRAZAS: Pisos con deck en balcones de WPC símil madera, parrilleros y jacuzzis, según corresponda. Otras unidades aguardan que elijas el frente del parrillero.

ASCENSORES: Con puertas automáticas en acero inoxidable en todos los pisos.

ESTACIONAMIENTO: Cocheras con bauleras en 3 niveles.

PISOS: Con excelente terminación y calidad. Opción madera en íntimos, comedores y dormitorios.

REVESTIMIENTOS: Cerámicos y porcelanato en palieres, cocinas y banos.

Además, sus pisos tienen vista al río Paraná y a sus islas, así como vistas al Parque Scalabrini Ortiz y al Parque de las Vías.

Gracias al expertise de Barsante Disegno, podés personalizar los espacios mediante la elección de mobiliario, cortinas, objetos decorativos, empapelados, alfombras, objetos de iluminación, espejos y muchos detalles más.



Sabemos que la personalización de tus espacios es muy importante. Por eso vas a poder elegir a tu gusto los siguientes aspectos de tu unidad:

Tipo de pintura y color en paredes, vestidor, frentes de placard, opción pisos de madera, cortinas de enrollar (manuales o automáticas), tipo de mármol sobre vanitorys, elección del vanitory, frentes de bajo mesadas y alacenas en cocinas.

Así también, mediante Ocio Almacén Digital, podes contar con música funcional y soluciones de domótica para convertir tu hogar en un verdadero Smart Home.



Pichincha en constante transformación, integradora de Río Paraná, ciudad, espacios verdes y oxigenados.



Ubicado en Av. del Valle 2799 (Ov. Lagos y el Río), Mirador limita entre barrio Pichincha y el exclusivo barrio de Puerto Norte.

En zona Pichincha, vas a disfrutar de la gastronomía tradicional y selecta de Rosario, del boom cervecero, de bares y pubs.

Vas a poder hacer tus compras, pasear, ir al cine, etc., en Shopping Alto Rosario, y trasladarte en vehículo en tan solo 5 minutos.

Vas a tener fácil accesibilidad y cercanía al área céntrica, museos, centros de salud y educativos, entre otros.

Vía directa de salida hacia Buenos Aires, desde Av. Ovidio Lagos; y hacia zona norte. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102 Teléfonos de contacto (0341) 700 7000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102 (ref:88371)