Avenue du Chêne 113, Heusy, 4802, Belgium
Listed By CENTURY 21 Or Bleu
The Home for Sale located at Heusy, 4802, Belgium is currently for sale. Heusy, 4802, Belgium is listed for $403,419. This property has 4 bedrooms, 3 bathrooms, Detached Garage features. If the property located at Heusy, 4802, Belgium isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other Homes for Sale in Heusy .
Date Updated : May 16, 2025
Property features
Key features
- Detached Garage
Construction details
- Year built: 1952
- Building condition: Renovated
Area
- Land/Lot size:
290 m² - Bedrooms: 4
- Bathrooms: 3
- Total rooms: 7
Description
HEUSY : Belle maison 3 façades avec garage, terrasse et jardin, située au centre d'Heusy, à proximité immédiate des écoles, des bus et de tous less commerces !
Elle est actuellement aménagée en 3 appartements. Cette situation est urbanistiquement non-conforme et devra être régularisée après l'achat par l'acquéreur.
Soit : la remettre en maison d'habitation unifamiliale (1 logement) avec la possibilité éventuelle d'y aménager des bureaux au rez-de-chaussée.
Soit : demander un permis de régularisation pour y maintenir 2 logements (un au rez-de-chaussée et un duplex aux 1er et 2ème étages). Chaque logement jouirait d'un espace extérieur.
Composition :
Sous-sol : multiples caves (chaufferie, buanderie, rangement,...) dont une possède un accès direct au jardin.
Rez-de-chaussée : +/- 68 m² : appartement 1 ch jouissant d'une terrasse et d'un beau jardin. Un garage est également présent (+/- 20 m²).
1er étage : +/- 82 m² : appartement 1 ch avec balcon.
2ème étage : +/- 37 m² : petit appartement 1 ch (ce niveau deviendra des chambres mansardées ==> 2 + SDB) + combles.
Éléments techniques : les installations électriques sont à remettre en conformité (3 compteurs séparés), chauffage central au gaz (chaudières à condensation Viessmann de 2014 - calorimètres sur les radiateurs), châssis en PVC double vitrage (de 2014), toiture refaite et isolée en 2014 (ainsi que le pignon latéral gauche).
Sa situation super pratique, son volume, son potentiel d'aménagement et sa luminosité vous convaincront de venir y vivre avec votre famille ou d'y investir (possibilité d'immeuble de rapport - logements / bureaux).
Bon PEB : 20250502005608, Classe C, 245 KWh/m²/an.
Visites sur RDV avec l'agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou via l'adresse [email protected]
CPE - Consommation d'énergie: 245
Code unique du CPE: 20250502005608
Catégorie énergétique: C
Location
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
All real estate advertised herein is subject to the Federal Fair Housing Act, which makes it illegal to advertise "any preference, limitation, or discrimination because of race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin, or intention to make any such preference, limitation, or discrimination." We will not knowingly accept any advertising for real estate which is in violation of the law. All persons are hereby informed that all dwellings advertised are available on an equal opportunity basis.