Avenue du Cor de Chasse 8, Watermael-boitsfort, 1170, Belgium

---- WATERMAEL-BOITSFORT---- EN ATTENTE DE COMPROMIS ---- Dans le quartier paisible des Coccinelles, proche de la forêt de Soignes, du bois de la Cambre et de l'ULB. Lumineuse maison unifamiliale 2CH+bureau, 1SDB et une cour orienté OUEST. La maison de +/- 125m² (selon PEB) est composée comme suit : Au RDC : un hall d'entrée avec vestiaire de +/- 9m² menant à une cuisine ouverte équipée de +/- 22m² avec un espace salle à manger. Un WC séparé. A l'entresol : un accès vers la cour de +/-21m². Au 1er étage un très lumineux séjour de +/- 21m² et 1 bureau de +/- 8m². Au 2ème étage deux chambres (+/-10m² & 15m²) et une salle de bains de +/-4m². La maison a un bon potentiel et est en bon état général, double vitrage et chaudière au gaz. Nouvelle isolation de la façade extérieure et nouveau roofing du toit refait en 2024. PEB E+ (232 kWh/(m².an)). Electricité conforme. Vidéophone. Possibilité de se garer sur l'espace de parking à l'avant de la maison. Située à un jet de pierre de la gare de Boondael et du tram, cette maison n'attend que vous ! A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Souverain spécialiste à Auderghem & Watermael-Boitsfort en vente et location. Pour infos & visites CENTURY 21 Souverain : 02 674 21 21. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plus de biens sur www.century21.be/souverain
CPE - Consommation d'énergie: 232
Catégorie énergétique: E