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San Rafael, Mendoza, Argentina

¡EXCLUSIVA PROPIEDAD EN ZONA DE ALTO POTENCIAL!

Se vende espectacular casa de 2 plantas en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la ciudad, con un terreno total de 496 metros cuadrados y 186 metros cuadrados cubiertos y 70 semicubiertos. Ubicada frente al Parque Norte, a metros del Centro de Congresos y Exposiciones de San Rafael, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de amplitud, comodidad y naturaleza.

Detalles destacados:

- Amplios espacios: 186 metros cuadrados cubiertos distribuidos en dos plantas, perfectos para familias grandes o para aquellos que buscan espacio y comodidad.
La planta alta: Cómodo departamento con un dormitorio, bano completo, cocina-comedor integrados, amplios ventanales con vista la Parque Norte con dos entradas: una independiente desde el exterior y otra integrada a la planta baja.
Planta baja: Moderno diseno con cocina-comedor integrados, grandes ventanales que otorgan amplia luminosidad natural, con vidrios HVS y carpintería metálica; amoblamientos de alta gama que reflejan un diseno sofisticado y funcional.
Dos dormitorios. Ante bano amoblado, bano completo. Laundry amoblado con mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Pequena despensa para almacenamiento.
Cochera semicubierta 27, 28 m2; capacidad de estacionamiento para dos vehículos, protegida en todo el frente con rejas de diseno moderno. Depósito de herramientas de jardín.
Galería semi cubierta: 43,13 metros cuadrados ideales para disfrutar del aire libre y de la naturaleza, perfectos para reuniones al aire libre o simplemente para relajarse. Posee una gran churrasquera con horno, mesada y pisos de cerámica antideslizante.
Superficie libre parquizada: 279 m2.
- Tecnología y confort:
- Cisterna de 1000 litros instalada para asegurar el suministro de agua.
- Proyección de loza radiante para un calentamiento eficiente y cómodo.
- Aire acondicionado (frío-calor) en todos los ambientes para mantener un clima perfecto en todas las estaciones.
- Seguridad y privacidad: Sistema de alarma para y cerco concertina en todo el perímetro para garantizar la seguridad, tranquilidad y privacidad de los residentes.
- Ubicación privilegiada: Frente al Parque Norte, en una zona con alto potencial de crecimiento y desarrollo. Acceso a pavimento para una conexión rápida y fácil con el resto de la ciudad.
- Potencial de inversión: La propiedad cuenta con proyección a futuras construcciones en altura y/o en P.B., lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan crecer en la zona. Versatilidad para vivienda y/u otros fines.
Gas natural disponible para una mayor eficiencia energética y comodidad.

No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. ¡Contactanos para más información y para programar una visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Cesar Javier Paez CCPIM 2001. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:252894)