Chacarita, Capital Federal, Argentina

Listed By CENTURY 21 Conte
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Date Updated : Jun 6, 2025
MLS#: 247319-247319-247319
$199,000 USD
- Total rooms7
- Minimum sellable space210m²
Property features
Area
- Property size: 210m²
- Land/Lot size: 330m²
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 3
- Total rooms: 7
Description
Oportunidad única a metros de Av. Warnes
Ideal inversores o emprendimiento comercial + vivienda.
En venta propiedad multifuncional con excelente ubicación, compuesta por:
- Dos amplios locales al frente, con vivienda en planta baja o posibilidad de uso como depósito. Superficie total: 140 m².
- Primer piso: casa de 4 ambientes con entrada independiente, ideal para vivienda, oficinas o subdivisión como PH.
- Terraza con quincho y parrilla, ideal para uso recreativo o reuniones.
- Uno de los locales se encuentra habilitado con opción de ampliación.
- Renta estimada: U$D 1.800 mensuales, con gran potencial de revalorización.
- Alta versatilidad: posibilidad de dividir los locales y el depósito del primer piso para maximizar el rendimiento.
Una propiedad con múltiples destinos: comercial, residencial, oficinas o inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Ubicación: Chacarita, un barrio en crecimiento con excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y transporte público. ¡A pocos metros de Av. J.B. JUSTO y Warnes, y Movistar Arena!
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Dimensiones del lote:
Frente: 6.37 m2
Largo: 13.40 m2
La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se realizan con la intervención de Lucas Emiliano Conte CUCICBA 8621. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Lucas Conte Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8621 Teléfonos de contacto (011) 2240 5655
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8621 (ref:247319)