Kaplického, Liberec, Liberec 46312, Czech Republic

Exkluzivně nabízíme slunný byt dispozice 3+1 o výměře 83 m², se dvěma parkovacími stáními a velkým sklepem, nacházející se v žádané lokalitě Liberec XXIII–Doubí.
Tento elegantní byt je situován ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu s pouze osmi bytovými jednotkami v domě se dvěma vchody.
Součástí společného vlastnictví je vlastní pozemek s cestou s vjezdem i výjezdem na pozemku, parkovacími stáními, z nichž 2 náleží k prodávanému bytu a s možností grilování na vlastní zahradě o výměře 1022 m².
Adresa nemovitosti předurčuje charakter klidného bydlení a výborné dostupnosti městské infrastruktury i přírody.
Byt vyniká svou vzdušností, jihovýchodní orientací a výhledy – z oken se otevírá krásný panoramatický pohled na okolní krajinu s výhledem na Ještěd.
Tepelné čerpadlo voda – vzduch zajišťuje nízké náklady na bydlení ve výši 3.400 Kč měsíčně bez elektrické energie.
Nový průkaz energetické náročnosti je aktuálně ve zpracování.
K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 12 m².
Lokalita Doubí je velmi oblíbená pro svou výbornou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i možnosti kulturního a sportovního vyžití.
Výhodou je také vynikající dostupnost MHD se zastávkou v bezprostřední blízkosti, která umožňuje rychlé spojení s centrem Liberce i dalšími městskými částmi.
Tato nemovitost je vhodná jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k dalšímu pronájmu.
Byt bude k dispozici k nastěhování od ledna 2026.
V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.