Las Cuadras Country Club Km 7,, Durango, Durango 34308, Mexico

POLÍTICA DE VENTA

• Precio:
1º Etapa Cuadra del Alazán $5,600 por m2
2º Etapa Cuadra del Tordillo y Palomino $4,500, $4,700, $4,950 y $5,400 por m2
3º Etapa Cuadra del Andaluz y Purasangre $5,000 y $5,200 por m2

• Se aplican descuentos en los siguientes casos:
5% por pago de contado.
2% de descuento extra en la compra de 2 lotes.
3% de descuento extra en la compra de 3 lotes o más.

*Para aplicar los descuentos del 2% y 3% las ventas deberán cerrarse a un plazo
no mayor a 21 días.

• Apartados:
Recibiendo el correo con la especificación del apartado del cliente, tiene 48 horas
para depositar el apartado. $100,000.00 MXN. por lote.

• Formas de pago:

- 1ra. Etapa:
Anticipo del 30% del valor del lote y el resto a 12 meses sin intereses.
Anticipo del 40% del valor del lote y el resto a 18 meses sin intereses.
Anticipo del 20% del valor del lote y el resto hasta 60 meses con TIIE +4.
Crédito hipotecario BBVA con tasa fija desde 10.60%

- 2da. Etapa:
Anticipo del 30% del valor del lote y el resto a 12 meses sin intereses.
Anticipo del 40% del valor del lote y el resto a 18 meses sin intereses.
Anticipo del 20% del valor del lote y el resto hasta 60 meses con TIIE +4.

- 3ra. Etapa:
Anticipo del 20% del valor del lote y el resto hasta 24 meses sin intereses.
$100,000 de enganche y el resto a 18 meses sin intereses.
Anticipo del 20% del valor del lote y el resto hasta 36 meses con TIIE +4.

Características:
• Superficie: 216.75 M2
• Edad: 0 anos
• Niveles totales: 0 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Uso de suelo: Habitacional
• Doble acceso de seguridad
• Controles de seguridad las 24 horas
• Bardas perimetrales.
• Ciclovías y andadores peatonales.
• Cuota de mantenimiento: Por definir
• Restricción de construcción de cada lote: : 1.5 m de frente, 1.5 m laterales y 3 m de la parte trasera, se permiten hasta 10 m de altura.

Amenidades de lujo:
• Alberca
• Gimnasio
• Business Center
• Área para Futbol
• Salón de usos múltiples
• Sala de masajes y vapor
• 2 canchas de pádel
• Terrazas con asadores

Inmueble Nuevo.
Inmueble Desocupado.
Inmueble Sin gravamen.

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona: Agua potable, Servicio eléctrico, Drenaje sanitario y Servicios de comunicación.

Vialidades: Carretera al Mezquital

A 1 min: Feria Nacional Durango.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025. (ref:569846)