"LE BOUSCAT - CENTRE.

Découvrez ce beau T2 bis, à louer au Bouscat, idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, sans extérieur, cet espace fraichement rénové et lumineux de 52 m² vous séduira par son confort et sa praticité.

Les espaces sont parfaitement aménagés avec de nombreux placards de rangements. Vous y trouverez : une entrée fonctionnelle, un grand cellier, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre de 11,32m², un bureau de 5,57m², une salle d'eau et un WC séparé.

Profitez également d'une place de parking privative aérienne au sein de la résidence.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les provisions pour charges mensuelles.

La localisation est un véritable atout. La station de tramway ligne D ""Mairie du Bouscat"" est au pied de la résidence, facilitant vos déplacements. Les commerces tels que Carrefour City et Biocoop sont à une minute à pied, et plusieurs écoles sont à proximité.
De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries vous attendent dans le quartier, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 845€ par mois.

Disponibilité immédiate.

Réf : 3700

DPE: E (329) / GES : E (68)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : 1 600€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
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