Pražská, Budyně Nad Ohří, Litoměřice 41118, Czech Republic

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost – zemědělskou usedlost o celkové užitné ploše 260 m², nacházející se na adrese Pražská 217, v malebném historickém městečku Budyně nad Ohří na pomezí Ústeckého a Středočeského kraje.
Hospodářská usedlost je situována na rozsáhlém pozemku o výměře 4 336 m², který nabízí nejen klid a soukromí, ale také značný potenciál pro budoucí využití, ať už hledáte prostory pro rodinné bydlení, podnikání, investici do rozvoje v klidné a historicky cenné lokalitě nebo pro výstavbu rodinných domů.
Dominantou celého areálu statku je bývalá barokní sýpka – působivá architektonická dominanta, která dodává místu neopakovatelný historický charakter a kouzlo.
Hlavní budova usedlosti je aktuálně neobyvatelná a vhodná k rekonstrukci podle vlastních představ.
Dispozice a rozsah prostor umožňují vybudování komfortního rodinného sídla, penzionu nebo podnikatelského zázemí. Na statku jsou hospodářské prostory (chlévy se zachovalými krmnými žlaby) vhodné pro chov koní a jiných hospodářských zvířat.
Nemovitost se nachází v klidné části obce Budyně nad Ohří, s veškerou občanskou vybaveností - mateřskou i základní školou, lékařskými službami, obchody, restauracemi a dalšími službami. Dominantou města je zachovalý vodní hrad s muzeem, kde se pravidelně konají kulturní akce.
Okolní krajina Polabí láká k rekreaci, nabízí možnosti cykloturistiky, pěších výletů i rybaření.
Zajímavost investice podtrhuje velmi dobrá dopravní dostupnost – do Litoměřic nebo Roudnice nad Labem jen několik minut jízdy, dojezd do Prahy cca 30 minut.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.