Querétaro

Querétaro

Mexico

76120

Nave Industrial dedicada a las artes gráficas, fabricación de calendarios, juegos de
mesa, carteles, etc., que consta de nave industrial con áreas de proceso de offset con
máquinas de dos y cuatro colores, terminado, engomado y empaque. Otro proceso
adicional de offset con máquinas de un color, área de imprenta y serigrafía, almacén
de producto impreso (semiterminado), almacén de papel y servicios para el personal.
Edificio de oficinas con áreas ejecutivas, administrativas, de servicio y apoyo.
Terreno: 5437.50m2
Construcción: 4957.70 m2
Oficinas: 1946.61m2
Medidas y colindancias:
Al Norte: 109.50m con calle núm. 1
Al Sur: 108m con lote 2 manzana 3
Al Oriente: 50m con acceso II
Al Oeste: 50m con lote 5 manzana 3
Avalúo comercial: Si tiene
Título de propiedad: Laudo y adjudicación a favor de los trabajadores
Predial al corriente: No ($180,000.00 aprox.)
Valor comercial actual: $61’500,000.00
Valor de venta: $45’500,000.00
Precio Metro Cuadrado actual: $11,310.34
Precio Metro Cuadrado venta: $8,367.81
Caseta de vigilancia: Sí
Banos: Sí, Banos dentro de las oficinas y cuartos de bano compartidos uno para
hombres (con urinal) y otro para mujeres en área de planta.
Estacionamiento interno: Sí, con puertas automáticas para 6 autos
Estacionamiento externo: No tiene
Instalaciones complementarias:
- Planta afinadora de agua
- Planta de tratamiento de aguas residuales
- Suministro de Energía Eléctrica: Subestación eléctrica de tipo abierta con
transformador de 75Kva y transformador de 112.5Kva, con tablero electrónico
- Andador Peatonal
- Cerca Perimetral
- Red de drenaje pluvial exterior
- Red hidráulica para hidrantes de manguera
- Puertas automáticas de cochera
- Techado de patio posterior
- Cesta de desperdicio industrial
- Alumbrado exterior con lámparas de cuarzo
- Cerca divisoria dentro de la nave industrial
- Instalación eléctrica de fuerza
- Subestación eléctrica
- Ductos de mampostería
- Instalación contra incendios Juan Carlos Hurtado F (ref:521326)