Sant'Agata Li Battiati, Sicilia 95030, Italy

Sant'Agata Li Battiati, Sicilia 95030, Italy
Sant'Agata Li Battiati, Sicilia 95030, Italy
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Sant'Agata Li Battiati, Sicilia 95030, Italy

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The Single Family Home for Sale located at Sant'Agata Li Battiati, Sicilia 95030, Italy is currently for sale. Sant'Agata Li Battiati, Sicilia 95030, Italy is listed for $1,531,998. This property has Panoramic View features. If the property located at Sant'Agata Li Battiati, Sicilia 95030, Italy isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other Single Family Homes for Sale in Sant'Agata Li Battiati .

Date Updated : May 12, 2025

MLS#: 821397

$1,531,998 USD

€1,300,000 EUR

  • Type
    Single Family Home
  • Home/Lot size
    650 m²
The details

Property features

Key features

  • Panoramic View

Construction details

  • Year built: 1850
  • Building condition: Excellent

Area

  • Property size: 650 m²

Description

Il pregiato immobile proposto si compone di una villa ottocentesca con destinazione residenziale, un fabbricato commerciale di recenti restauro ed ampliamento, destinato ad eventi e feste private.
I due edifici, perfettamente restaurati, con ingresso comune da via Roma 92, costituiscono, unitamente alla corte che li separa e al terreno di pertinenza sul quale affacciano, un complesso architettonico di notevole valore storico, architettonico ed ambientale.
La villa, molto articolata dal punto di vista architettonico e distributivo, si sviluppa su quattro livelli, ai piani terra, soppalco, primo e interrato, con superfici coperte lorde rispettivamente di mq 279,16, mq 20,83, mq 69,80 e mq 55,55. Al primo piano si trovano una terrazza e due balconi, aventi superfici complessive di mq 33,72, mentre la corte esterna al piano terra ha superficie di mq 416,22.
Le strutture della villa sono in muratura di pietrame lavico, ad eccezione dell’ampliamento, realizzato da recente con struttura in cemento armato, che si inserisce perfettamente nell’organismo storico e architettonico della villa originaria.
Il fabbricato commerciale è formato dai piani terra e primo, aventi superfici coperte lorde rispettivamente di mq 171,50 e mq 37,22, e presenta, al piano terra, una corte esterna, di pertinenza, estesa mq 53,74.
Le strutture del fabbricato commerciale sono in muratura di pietrame lavico, ad eccezione di una porzione del piano terra, recentemente ampliata con struttura portante in acciaio e pareti in vetro.
Sull’area di mq 197,69 risultante dalla demolizione di un preesistente fabbricato rurale a piano terra è stato presentato un progetto, utilizzando il volume del fabbricato demolito, il quale prevede la realizzazione di due appartamenti a piano terra, ciascuno dei quali formato da tre vani e servizi, nonché di un garage interrato, di 34,18 mq di superficie utile, da realizzarsi al di sotto del terrapieno. Completano l'area un terreno adiacente di circa 2000 mq

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Location

Sant'Agata Li Battiati, Sicilia 95030, Italy
Map preview

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