Montmartin Le Haut, Champagne-Ardenne 10140, France

Charmante maison ancienne rénovée avec goût, située à seulement 20 minutes du Lac de Mesnil Saint Père et à 10 minutes du célèbre parc d'attractions Nigloland. Cette résidence de 106 m², actuellement utilisée en gîte, offre un excellent potentiel locatif avec un revenu annuel d'environ 15 000 €.

La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres situées à l'étage, parfaites pour accueillir au moins 6 personnes. L'une des chambres fait 14 m², la deuxième 15,5 m² et la dernière 8,5 m², offrant ainsi des espaces confortables pour tous. La salle de bains rétro et la cuisine équipée complètent ce bien.

Vous apprécierez le confort du chauffage par climatisation réversible complétée de radiateurs électriques et la bonne isolation thermique grâce à l'isolation et au double vitrage PVC. La maison est habitable sans travaux et meublée permettant une utilisation immédiate.

La proximité des forêts environnantes, telles que la Forêt d'Orient vous offre de nombreuses possibilités de balades et d'activités en plein air, les lacs de Mesnil Saint Père et de Dienville permettent les activités de plaisance et de sports nautiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique, alliant charme et rentabilité.

Idéal aussi en habitation qu'elle soit principale ou secondaire !