Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay

Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay
Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay
Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay
Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay
Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay

Listed By CENTURY 21 Real Property

The Commercial Property for Sale located at Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay is currently for sale. Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay is listed for $517,014. This property has 2 bathrooms features. If the property located at Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other Commercial Properties for Sale in Ciudad Del Este .

Date Updated : May 21, 2025

MLS#: 25662-25662

$517,014 USD

PYG4,000,000,000

  • Total rooms
    2
  • Minimum sellable space
    500 m²
The details

Property features

Area

  • Property size: 500 m²
  • Land/Lot size: 528 m²
  • Bathrooms: 2
  • Total rooms: 2

Description

*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*

Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.

*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000

Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.

*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%

Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.

Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)

This paragraph can be translated by Bing Translate.

Location

Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

All real estate advertised herein is subject to the Federal Fair Housing Act, which makes it illegal to advertise "any preference, limitation, or discrimination because of race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin, or intention to make any such preference, limitation, or discrimination." We will not knowingly accept any advertising for real estate which is in violation of the law. All persons are hereby informed that all dwellings advertised are available on an equal opportunity basis.