Via Pesciatina, Capannori, Toscana 55012, Italy

"Terratetto vicino al Maestoso Quercione della Strega a Gragnano"

Nel paese di Gragnano, ti propongo in vendita una proprietà composta da un terratetto ed una rimessa spaziosa con la sua resede privata.

Il terratetto di circa 65 metri quadrati è disposto su due piani oltre alla soffitta e libera su due lati.
Al piano terra, ti accoglie l'ingresso, cucina e soggiorno adiacente che offre il potenziale per essere un luogo di comfort e convivialità una volta restaurato.
Il bagno si trova anch'esso al piano terra della casa, attualmente datato e richiederà un ammodernamento. Qui, puoi esprimere la tua creatività nell'aggiornare gli elementi del bagno per creare uno spazio funzionale e invitante.
Una scala interna ti condurrà al primo piano, dove sono collocate due stanze luminose di cui una con accesso ad un piccolo balcone.
Proseguendo al secondo piano la soffitta, troverai uno spazio unico utilizzabile come luogo di stoccaggio aggiuntivo.

Inoltre, è importante notare che attualmente la casa è priva di riscaldamento, il che rappresenta una sfida ma anche un'opportunità. Potresti valutare l'installazione di un sistema di riscaldamento efficiente e sostenibile, come pannelli solari termici o un impianto di riscaldamento a biomassa, per garantire il comfort termico durante le stagioni più fredde.

La vera gemma di questa proprietà rimane la rimessa spaziosa di circa 50 metri quadrati, che può essere utilizzata come garage o come spazio di lavoro per vari progetti, con la sua resede privata di circa 250 metri quadrati. Qui è possibile creare un grazioso giardino, orto, allestire un'area per barbecue o addirittura realizzare fino a 2 o 3 posti auto per soddisfare le esigenze della famiglia.

Oltre a essere una casa, questa proprietà rappresenta un'opportunità per immergersi nella vita di Gragnano, circondati dalla sua storia, cultura e bellezze naturali. Il terratetto si trova a pochi passi dal famoso Quercione della Strega, un maestoso albero secolare che si dice abbia avuto un ruolo simbolico nelle tradizioni locali e che, con la sua presenza maestosa, continua a ispirare la comunità.

Potrai godere di un legame speciale con la storia e la cultura locali mentre ridai vita a questo terratetto e lo trasformi in casa dei tuoi sogni.