Matosinhos, Porto 4465-331, Portugal

## Novo arrendamento com rendimento médio de 5% ## Oportunidade para adquirir este apartamento T3 com uma área total de 124 metros quadrados, situado em São Mamede de Infesta, no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto. Localizado em zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades e próximo às principais estradas (N12, N13 e A20). Apartamento com boa exposição solar, situado no 5º andar em prédio com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, ampla sala com lareira e acesso à varanda, 3 quartos com roupeiro, instalações sanitárias, cozinha, arrecadação e parqueamento (sendo a arrecadação e parqueamento fração autónoma, ambos situados no prédio em frente, sem ligação pelo interior). Para mais informações, contacte-nos. Referência interna ZTRE-01088 e ZTRE-01161. ## New Lease with an Average Yield of 5% ## Opportunity to acquire this 3-bedroom apartment with a total area of 124 square meters, located in São Mamede de Infesta, in the municipality of Matosinhos, in the Porto district. Situated in a quiet residential area, the property is close to commercial points, services, schools, and public transportation. With excellent accessibility and proximity to major roads (N12, N13, and A20). The apartment enjoys good sun exposure and is located on the 5th floor in a building with an elevator. The property consists of an entrance hall, a spacious living room with a fireplace and access to the balcony, 3 bedrooms with built-in wardrobes, bathrooms, a kitchen, a storage room, and parking (with the storage room and parking being separate units, both located in the building opposite, with no interior connection). For more information, please contact us. To better identify the property, please mention the reference ZTRE-01088 and ZTRE-01161.